Revocación de permisos de edificación por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Estación Central se ajustó a derecho, resuelve la Corte Suprema.

La Corte de Suprema rechazó el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de Santiago, que desestimó el reclamo de ilegalidad presentando en contra de dos resoluciones emitidas por la Municipalidad de Estación Central.

Se dedujo reclamo de ilegalidad en contra de dos resoluciones dictadas por la Dirección de Obras del municipio de Estación Central, ambas de fecha 14 de febrero de 2019, mediante las cuales se invalidaron dos permisos de edificación de obra nueva concedidos en el año 2017, que habían autorizado la construcción de edificios de viviendas de tipo continuo en un sector de la comuna.

El actor indica que, con posterioridad a la aprobación de los anteproyectos, la división de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (DDU), dictó la Circular N°313 estableciendo que no es posible aprobar edificaciones del tipo continuo en zonas en que el Plan Regulador no haya establecido la altura máxima de las edificaciones, modificando el marco regulatorio, estableciendo una prohibición que no existía con anterioridad en el ordenamiento jurídico. Añade que los permisos le fueron otorgados con anterioridad a la dictación de esta circular, por lo que la administración no puede revocarlos aplicando de forma retroactiva una norma posterior.