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El conocimiento de las nulidades relativas por parte del conservador en contexto de calificación registral. (Primera parte)

Calificación registral de

El conocimiento de las nulidades relativas por parte del conservador en contexto de calificación registral. (Primera parte)

La Ley N°21.772 introdujo modificaciones al régimen de los conservadores de bienes raíces y elevó a rango legal las disposiciones que regulan el Registro Conservatorio. El autor analiza los efectos de este cambio en las facultades del conservador para revisar y rechazar títulos, especialmente frente a posibles vicios de nulidad relativa, y advierte sobre los problemas interpretativos que podría generar la reforma.

11 de octubre de 2026

Imagen: ChatGPT/Elke

Opinión

Atribuciones del conservador de bienes raíces: Límites y criterios en la negativa de inscripción de títulos, por Joaquín Guerrero Reyes, bajo la guía de Juan Andrés Orrego Acuña

Este artículo de investigación, elaborado por Joaquín Tomás Guerrero Reyes bajo la guía del profesor Juan Andrés Orrego Acuña, examina la potestad calificadora del Conservador de Bienes Raíces en Chile conforme a los artículos 13 y 14 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces. A partir de un análisis doctrinal y jurisprudencial, identifica las principales corrientes interpretativas sobre sus facultades y destaca la necesidad de una mayor claridad normativa para fortalecer la seguridad jurídica registral.

15 de junio de 2026

Imagen: catalpro.cl

Calificación registral

El Examen de calificación del Conservador de Bienes Raíces: ¿formal o de fondo?

El control de la legalidad de los títulos que ingresan al Registro chileno pasa a ocupar un lugar central en la confección de un asiento registral que dé cuenta de situaciones válidas, perfectas y coincidentes con la realidad jurídica. Así, la calificación en el Registro Inmobiliario chileno permite detectar preventivamente los defectos del título e impedir la inscripción mientras estos no sean corregidos.

07 de mayo de 2021