Tema

#Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC)

Reclamación acogida

Corte deja sin efecto clausura municipal y mantiene operativo el Automac de McDonald’s en La Florida

Con el fallo, el servicio Automac podrá continuar funcionando luego de que la Corte dejara sin efecto la declaración municipal de inhabilidad que afectaba las obras destinadas a su operación. El tribunal descartó que la Municipalidad pudiera aplicar la sanción prevista en el artículo 145 de la LGUC, al considerar que existían permisos, recepción definitiva y autorizaciones municipales que amparaban la actividad.

09 de julio de 2026

Dictamen

Contraloría aclara que el MINVU no tiene competencia para fiscalizar cumplimiento de normas técnicas en la fabricación de acero estructural

El órgano contralor precisó que el control de calidad de los materiales de construcción es responsabilidad de los profesionales y laboratorios competentes, y no del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, cuya labor se limita a la supervisión general del marco normativo y a la administración del registro oficial de laboratorios técnicos.

13 de noviembre de 2025

Acción protección rechazada

Permiso de edificación para proyecto de piscicultura en Río San Pedro se valida por la Corte Suprema

Confirmó la decisión de la Corte de Valdivia, que concluyó que el Director de Obras Municipales de Los Lagos actuó dentro de un procedimiento reglado y sin arbitrariedad al autorizar obras vinculadas a la iniciativa de Salmones Antártica.

26 de septiembre de 2025

Recuperación de bosque nativo

Contraloría aclara que propietarios de predios urbanos con bosque nativo deben cumplir con planes de manejo y cesiones de áreas verdes

El pronunciamiento precisó que los terrenos urbanos con bosque nativo deben cumplir planes de manejo aprobados por la CONAF, sin que ello excluya la obligación de cesión de áreas verdes y equipamiento establecida en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, buscando compatibilizar la conservación ambiental con la planificación urbana.

26 de septiembre de 2025

Dirección de Obras Municipales

Contraloría: DOM de Ñuñoa no puede exigir declaraciones juradas de propietarios colindantes para modificar deslindes

El pronunciamiento precisa que las declaraciones juradas de los propietarios de predios vecinos, mencionadas en la Circular N° 397 de 2014, son solo sugerencias administrativas y no requisitos legales. Por ello, el rechazo de solicitudes de modificación de deslindes basado en la falta de estos documentos no se ajusta a derecho, debiendo la DOM y la SEREMI adecuar sus procedimientos a lo establecido en el artículo 67 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza General.

25 de agosto de 2025

Ley de Urbanismo y Construcciones

Contraloría ordena a Municipalidad de Macul ajustar ordenanza de obras: excede atribuciones y crea exigencias no contempladas

El órgano contralor objetó diversas disposiciones de la ordenanza comunal sobre construcción y urbanización, por vulnerar el principio de juridicidad al imponer requisitos sin base legal y delegar funciones resolutivas a una comisión sin competencias para ello. También rechazó exigencias como el certificado de no deuda y la aplicación de multas sin intervención judicial. El municipio deberá adecuar su normativa y respetar el marco legal previsto en la LGUC y su Ordenanza General.

06 de agosto de 2025

Dirección de Obras Municipales

Corte de Santiago confirma paralización de obras en Club Palestino por falta de permiso de edificación

Rechazó el reclamo presentado por el Club, que alegaba que las intervenciones en sus instalaciones deportivas eran simples mantenimientos exentos de permisos. Sin embargo, se determinó que las obras implicaron modificaciones estructurales que sí requieren autorización municipal, validando la medida de la Dirección de Obras Municipales de Las Condes

27 de julio de 2025

Construcciones clandestinas en

Siete pasos para ayudar a un dueño de vivienda ‘VIP’ que edifica sin permiso de construcción

Las sucesivas legislaciones ponen de manifiesto que ser dueño de un terreno no garantiza que podrá edificar en él a su entero antojo. Necesita de la autoridad competente para que le autorice y debe hacerlo, aunque usted sea un reputado empresario, funcionario público o humorista.

18 de abril de 2021

Reforma a la normativa urbanística

Cambios gatopardianos a la ordenanza general de urbanismo y construcciones (OGUC)

Pero, ¿había que modificar la OGUC? Pienso que no era necesario, pues la regla general se encontraba contenida en una ley especial, la 19.880 sobre procedimientos administrativos.

16 de octubre de 2019