Construcciones clandestinas en
Siete pasos para ayudar a un dueño de vivienda ‘VIP’ que edifica sin permiso de construcción
Las sucesivas legislaciones ponen de manifiesto que ser dueño de un terreno no garantiza que podrá edificar en él a su entero antojo. Necesita de la autoridad competente para que le autorice y debe hacerlo, aunque usted sea un reputado empresario, funcionario público o humorista.
La noticia de que la Contraloría General de la República (en adelante CGR), había realizado auditoría a todas las propiedades ubicadas a orillas del lago Villarrica y que detectó que 363 construcciones millonarias no contaban con permisos de edificación, encendió las redes sociales, puesto que varios de estos inmuebles pertenecen a famosos y empresarios[1]. Ello se sumaba a otra auditoría de la CGR (realizada dos meses antes) en la que se detectaba que en Pucón 273 casas en el borde del lago Villarrica no pagan contribuciones por uso residencial. En el mismo lago Villarrica, la CGR detectó 643 obras náuticas levantadas sin la concesión que exigen las normas[2].
Sabido es que el sistema normativo urbanístico en Chile descansa en una piedra fundamental que permite controlar su efectivo cumplimiento: ‘el permiso de edificación’, institución, al parecer, desconocida por ‘famosos y empresarios’, dueños de viviendas ‘VIP’, a quienes, en las siguientes líneas, les ilustro para evitar su reincidencia.
Cuando Pedro de Valdivia salió en enero de 1540 desde Cuzco, penetró en Chile a través de despoblados que se extienden desde el sur del Perú hasta Copiapó, destino final, hacia el valle del Mapocho. La travesía del Norte Chico le retrasó (por la feroz resistencia de los naturales). Alcanzado el valle de Aconcagua, utilizó el camino que cruzaba por Curimón, Chacabuco y Colina y, después de un año de travesía (enero de 1541) se instala en La Chimba[3], ribera norte del río Mapocho, donde descansó de tan arduos trabajos. Debía tomar un buen respiro porque le esperaba una gran tarea: ‘fundar ciudades’, las que servirían como fortificación militar, ‘civilizar y evangelizar indios’ y contribuir al desarrollo de la cultura[4].
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Comentarios (7)
FRANCISCO ALEGRIA Buenos días Me gustaría ponerme en contacto directo con Vd. Soy editor de una revista sobre urbanismo. Escribame a [correo omitido] Muchas gracias
Elke von Loebenstein Estimado Le dimos su contacto a columnista, saludos
Patricio Herman Excelente y completa publicación para aquellos que son renuentes a someterse a la ley
Antoine Peñaloza No soy empresario, famoso, actor de televisión, rico, humorista ni menos tengo una casa «vip», sólo soy un abogado de la plaza, pero el tono que usa el artículo, de que los ricos y poderosos se sienten «por sobre la ley» es equivocado, sesgado y claro, políticamente correcto, porque le recuerdo al colega que en Chile la mayoría de las edificaciones «vip», no tan «vip» y derechamente las «ranchas», no cuentan con permiso de edificación, porque es una costumbre de «todos» (no diré todas y todos, menos todes, por razones de corrección política) no pedirlo. El chileno pobre, medio y rico no pide permiso de edificación, es cosa de ir a ver las edificaciones en todo lugar habitado: no hay permisos. Entonces, un articulo con citas legales, historiográficas y jurisprudenciales, expuesto como una exhortación a que los ricos hacen lo que quieren en chile, no es más que un pasquín con clara tendencia marxista, que como sabemos, plantea la lucha de clases como eje de la historia. Que lástima que los conocimiento que denota el articulista, no se efectuaran dentro de un contexto jurídico ilustrativo para todos, moros y cristianos.
Jose Madrid Barros Hay otro incentivo para construir sin permiso. El que pide permiso notifica de inmediato al SII a traves de la DOM donde se pide el permiso. De inmediato le subiran la contribucion del predio. Es tan mala la fiscalización que si no se pide permiso NO le cobraran por muchos años mas contribuciones y cuando lo pillen si es que lo pillan solo le cobraran tres años para atras de mayores contribuciones como castigo
Camila Bazán Hola, soy estudiante de último año de periodismo y estoy realizando mi proyecto de titulo sobre este tema. Quería saber si podrían ponerme en contacto con el autor de la columna de opinión.
Elke von Loebenstein Estimada Camila Jorge San Martín [correo omitido]
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