Tema
Regularización de propiedades tras catástrofes
La Cámara de Diputados aprobó un proyecto de ley, iniciado por mensaje, que modifica el Decreto Ley N°2.695 para crear un procedimiento especial y gratuito de regularización de la pequeña propiedad raíz en zonas afectadas por sismos o catástrofes. La iniciativa fue enviada al Senado para…
13 de septiembre de 2026
Saneamiento de propiedad raíz
Rechazó inaplicabilidad contra normas del D.L. N°2.695, al estimar que el conflicto sobre la preferencia entre posesión inscrita y posesión material corresponde a los tribunales del fondo, que la prescripción adquisitiva no vulnera por sí misma el derecho de propiedad y que los preceptos impugnados ya habían desplegado sus efectos hace casi dos décadas. Voto en contra; preceptos impugnados vulneran el estatuto constitucional de la propiedad al permitir que, mediante una mera resolución administrativa constitutiva de justo título, se adquiera el dominio contra un derecho de propiedad inscrito y
26 de junio de 2026
Casación fondo acogida
Estableció que la sanción de tener por no deducida la demanda de oposición en el procedimiento del Decreto Ley N° 2.695 solo procede cuando no se notifica oportunamente la demanda a la contraparte, y no por la sola necesidad de fijar una nueva audiencia ante intentos fallidos de notificación.
08 de mayo de 2026
Moción.
La Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado aprobó y remitió a la Sala una moción que busca actualizar el decreto ley N° 2.695 para permitir que más personas puedan regularizar la posesión de propiedades pequeñas. El proyecto eleva el monto del avalúo fiscal necesario para acceder a este beneficio, adaptándose a las alzas en el valor de las propiedades urbanas y rurales.
05 de enero de 2025
Requerimiento de inaplicabilidad rechazado con votos en contra
El D.L. N° 2.695 ofrece un método equilibrado para resolver conflictos entre la posesión inscrita y la material, respetando así los principios constitucionales, siendo un mecanismo justo y necesario para abordar situaciones donde la posesión material no está reflejada en los registros formales, protegiendo a los poseedores materiales que, a pesar de no tener una posesión inscrita, han mantenido un control efectivo sobre la propiedad.
13 de enero de 2024
Recurso de casación en el fondo rechazado, en fallo dividido.
La prescripción de corta duración establecida para la acción de dominio del artículo 26 del D.L. N°2695, se interrumpe con la notificación de la demanda, y no con su interposición, por lo que la demandante adquirió la propiedad regularizada mediante prescripción adquisitiva.
09 de diciembre de 2022
Recurso de casación en el fondo acogido.
El recurrente demandó la nulidad de ocho resoluciones del SEREMI de Bienes Nacionales regularizaron un inmueble sin comprobar que los solicitantes cumplieran con el plazo de posesión exigido en el D.L, N°2.695, hecho del que se sigue la cancelación de las inscripciones dominicales; acción que no prescribe en los términos ordinarios del derecho civil.
01 de diciembre de 2022
Dl n° 2.695.
El requirente alega que se le ha despojado de su propiedad mediante un procedimiento fraudulento, vulnerando sus garantías constitucionales.
04 de agosto de 2022
Recurso declarado inadmisible.
La Corte Suprema indicó que el recurrente no relacionó los hechos acusados, con las normas que influyeron en lo dispositivo del fallo recurrido.
15 de mayo de 2022
No existe gestión pendiente.
El TC declaró inadmisible un requerimiento de inaplicabilidad que impugnaba lo dispuesto en los artículos 19 y 20 del Decreto Ley Nº 2.695, de 1979, que fija normas para regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y para la constitución del dominio sobre ella. La gestión judicial invocada incide en recursos de casación en…
28 de agosto de 2012
Norma no resulta decisiva.
El TC declaró inadmisible un requerimiento de inaplicabilidad que impugnaba lo dispuesto en los artículos 15 y 16 del Decreto Ley Nº 2.695, de 1979, que fija normas para regularizar la posesión de la pequeña propiedad raíz y para la constitución del dominio sobre ella. La gestión pendiente invocada incide en un juicio civil ordinario…
11 de mayo de 2012