Construcciones que cumplen características de infraestructura sanitaria para agua potable rural ejecutadas por la Dirección de Obras Hidráulicas están exentas de contar con permiso de edificación.

La Municipalidad de Toltén solicitó pronunciamiento a la Contraloría General de la República, sobre la obligatoriedad de solicitar permiso de edificación (PE) a las obras de agua potable rural ejecutadas por la Dirección de Obras Hidráulicas (DOH), consistentes en edificaciones de entre 30 a 50 m² para la instalación de bombas de distribución y tratamiento del agua, cloración, tableros eléctricos y baños para el operador del sistema, financiadas por el Estado y contratadas a través de licitación pública.

Al respecto, el ente contralor señala que no requieren permiso de la Dirección de Obras Municipales, las obras de infraestructura de transporte, sanitaria y energética que ejecute el Estado, según lo previsto en el artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), por lo que, para definir si las obras por las que se consulta deben o no obtener PE, corresponde determinar si revisten el carácter de “obras de infraestructura” y si pueden ser calificadas como aquellas “que ejecute el Estado”.

Acerca del primer aspecto mencionado, indica que la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) especifica que el tipo de uso Infraestructura se refiere a las edificaciones o instalaciones y a las redes o trazados destinadas a, entre otros, “Infraestructura sanitaria, tales como, plantas de captación, distribución o tratamiento de agua potable o de aguas servidas, de aguas lluvia, rellenos sanitarios, estaciones exclusivas de transferencia de residuos, etc.”. A su vez, el artículo 12 de la Ley N°20.998, que Regula los Servicios Sanitarios Rurales, define algunos bienes indispensables para su prestación, tales como: arranques de agua potable, uniones domiciliarias de alcantarillado, redes de distribución y de recolección, derechos de agua, captaciones, sondajes, estanques de regulación, servidumbres de paso, plantas de producción de agua potable y de tratamiento de aguas servidas e inmuebles en que estén adheridos alguno de los bienes indicados según el detalle que fija.