Reclamo de monto provisional de indemnización por expropiación.
Informe pericial contradictorio no puede ser considerado para efectos de aumentar el monto de la indemnización de inmueble expropiado.
La judicatura de fondo utilizó elementos de un informe pericial contradictorio, en el que se fijaba un valor inferior por metro cuadrado que el ofrecido por la Comisión tasadora, sin explicar el tribunal los elementos de convicción que lo llevaron a elevar el monto definitivo de la indemnización.
La Corte Suprema acogió el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de Santiago, que confirmó con declaración aquella de base que hizo lugar a un reclamo sobre indemnización provisional por expropiación.
Se reclamó del monto indemnizatorio fijado por la Comisión Tasadora por la expropiación de un inmueble para la construcción de un corredor de transporte público en el eje Vicuña Mackenna en la comuna de Ñuñoa. El monto fijado por la Comisión fue de $380.000 -16,45 UF a la fecha del informe- por metro cuadrado, y el inmueble expropiado tiene una superficie de 28.146 metros cuadrados.
El informe pericial acompañado por la reclamante reconoció que el valor del metro cuadro al año 2012 -momento en que la Comisión tasó el inmueble- correspondía a 15,67 UF, monto inferior al propuesto por la reclamada, no obstante, en el mismo documento concluyó que en los años 2013 y 2014, el valor por metro aumentó a un promedio de 28 UF, en razón de la ubicación y alta plusvalía del sector, aunque a continuación se determinó que la avaluación correspondía a 30 UF, sin efectuar ningún análisis, salvo señalar algunas ofertas observadas en internet por inmuebles aledaños al expropiado.
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