Tema
Desistimiento expropiatorio y derecho a indemnización
El Tribunal Constitucional examinó la aplicación de los artículos 32 y 35, inciso primero, del Decreto Ley N° 2.186, que aprueba la Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones, en el marco de requerimientos de inaplicabilidad por inconstitucionalidad correspondientes a causas acumuladas, en…
02 de noviembre de 2026
Valoración de prueba pericial
La Corte Suprema rechazó el recurso de casación en el fondo interpuesto por una sociedad inmobiliaria contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó el rechazo de su reclamación para incrementar el monto de la indemnización provisional por una expropiación efectuada por…
13 de octubre de 2026
Indemnización expropiatoria
La Corte Suprema invalidó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que había aumentado el monto de indemnización por expropiación fijado respecto de un inmueble ubicado en la comuna de Conchalí, al estimar que el fallo carecía de una fundamentación suficiente para justificar…
22 de septiembre de 2026
Propiedad y utilidad pública
El Tribunal Constitucional recibió un requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad mediante el cual se solicita que se declaren inaplicables, para la resolución de un juicio civil seguido en contra de la Municipalidad de Punta Arenas, el inciso primero del artículo transitorio de la…
16 de agosto de 2026
Expropiación y debido proceso
El Tribunal Constitucional descartó que las normas del DL N°2.186 que fijan el plazo para pedir el cese del acto expropiatorio vulneren la Constitución, al estimar que el requirente pudo ejercer sus derechos, recibió la indemnización provisional y tuvo oportunidad de reclamar la legalidad de la expropiación del inmueble ubicado en Chillán.
01 de julio de 2026
Cesión gratuita de terrenos
La Primera Sala tuvo por no presentado el requerimiento de una sociedad inmobiliaria que cuestionaba normas de la LGUC sobre afectaciones a utilidad pública y cesiones gratuitas, al advertir falta de certificado de gestión pendiente, inconsistencias en los preceptos impugnados, ausencia de antecedentes suficientes del juicio y falta de explicación clara sobre la incidencia decisiva de las normas cuestionadas.
01 de julio de 2026
Se confirma sentencia
Ratificó el derecho de la empresa estatal Cubaexport sobre la marca de ron Havana Club. El tribunal desestimó la demanda de Bacardí que buscaba anular la renovación del registro comercial otorgado por las autoridades federales en 2016.
18 de junio de 2026
Medida ajustada a derecho
Analizó la compatibilidad entre el derecho de propiedad y las medidas de conservación de hábitats naturales. La controversia surgió tras la prohibición de reforestar plantaciones de álamos en terrenos privados integrados a una reserva natural. La decisión aborda el margen de apreciación de los Estados en políticas ecológicas y la distinción entre el control del uso de la propiedad y la expropiación para efectos indemnizatorios.
15 de abril de 2026
Casación fondo acogida
Precisa límites del reclamo contra actos expropiatorios, enfatiza que los tribunales no pueden revisar la necesidad pública definida por el legislador y refuerza el rol del Ministerio de Obras Públicas en la determinación de los bienes necesarios para la ejecución de obras públicas.
10 de abril de 2026
Expropiación y derechos económicos
El tribunal declaró extemporánea la acción y sostuvo que el procedimiento expropiatorio se ajustó a la normativa vigente, descartando afectación ilegal a la libertad económica.
08 de abril de 2026
Responsabilidad del Estado
El fallo cuestionó que las normas internas de la empresa generen derechos indemnizatorios y reafirmó que la expropiación se rige por el derecho público, debilitando una reclamación por más de US$16.000 millones
01 de abril de 2026
Expropiación y dominio de bienes
El Club Hípico de Punta Arenas sostiene que la expropiación se perfeccionó con la consignación judicial de la indemnización en diciembre de 2025, por lo que el dominio del inmueble ya radica en el Fisco, y acusa al Ministerio de Vivienda de interpretar erróneamente la ley al intentar retener la indemnización.
27 de marzo de 2026
Invalidación de oficio
Advirtió una contradicción interna en la sentencia que fijó el valor del metro cuadrado del terreno expropiado, dejando sin sustento la decisión que aumentó el monto determinado por la Comisión Tasadora.
18 de febrero de 2026
Derecho de propiedad
El fallo aborda la imposición simultánea de una confiscación penal de los beneficios obtenidos por un ilícito y una orden administrativa de indemnizar al Estado por los mismos perjuicios patrimoniales. La resolución determina que la falta de un análisis conjunto sobre el impacto de ambas medidas derivó en una carga económica excesiva para los recurrentes, contraviniendo el estándar de protección a la propiedad privada al superar el objetivo reparador originalmente previsto por la legislación nacional.
17 de febrero de 2026
Abandono de inmuebles urbanos
Un análisis crítico del régimen jurídico aplicable a los inmuebles urbanos declarados abandonados, la potestad sancionatoria municipal y sus límites, poniendo especial énfasis en el deber de notificación previa al propietario, las garantías del derecho de dominio y los riesgos que plantean las propuestas legislativas que buscan habilitar formas de intervención o destinación temporal de bienes raíces por vía administrativa.
14 de enero de 2026
Invalidación de oficio
Advirtió graves deficiencias argumentativas en la valoración de la prueba realizada por los jueces del fondo, reafirmando que las sentencias deben expresar con claridad las razones fácticas y jurídicas que justifican el monto indemnizatorio fijado.
10 de enero de 2026
Expropiación en san antonio
El análisis jurídico sostiene que la expropiación de terrenos en la “Megatoma” de San Antonio es la consecuencia de un giro jurisprudencial de la Corte Suprema que, mediante una acción de protección, transformó un conflicto de derecho de propiedad en una cuestión estructural de derechos humanos, debilitando la eficacia de las acciones civiles clásicas y tensionando la certeza jurídica en el Estado de Derecho.
12 de diciembre de 2025
Tomas de terreno inducidas
El texto analiza la situación de las tomas de terrenos en Chile y el caso emblemático del predio de San Antonio, donde la decisión del Gobierno de expropiar 100 hectáreas para enfrentar el conflicto ha generado cuestionamientos por eventuales inequidades, arbitrariedades y falta de fiscalización previa. Se revisan las responsabilidades políticas e institucionales involucradas, la historia del loteo irregular, las condiciones urbanísticas del terreno y las críticas al mecanismo de reasignación de recursos, así como al reciente subsidio destinado exclusivamente a viviendas nuevas, apuntando a un
10 de diciembre de 2025
Principio de congruencia
Acoge recurso del Fisco y revoca indemnización por lucro cesante no solicitada por demandante y otorgada Corte de Valparaíso. Incurrió en ultra petita al conceder una indemnización basada en fundamentos no solicitados por la actora. Argumento nunca fue invocado por la actora ni discutido por las partes.
29 de noviembre de 2025
Expropiación
El dictamen precisó que los municipios deben dar de baja en sus registros la porción expropiada de los inmuebles, aplicar la norma de corrección de errores si el ajuste no se realizó oportunamente y valorizar los terrenos considerando el valor libro y la superficie afectada por la expropiación.
13 de octubre de 2025
Invalidación de oficio
El máximo Tribunal aclaró que, al haberse fijado el valor del metro cuadrado en la sentencia de primera instancia, los reajustes deben calcularse desde esa fecha, ya que reflejan la indemnización definitiva; en tanto, los intereses sólo se generan desde que la resolución quede ejecutoriada, corrigiendo el cálculo del pago a la sociedad inmobiliaria afectada.
07 de octubre de 2025
Casación fondo rechazada
Rechaza recurso de SERVIU y confirma monto de UF 2.969,75 fijado por tribunales inferiores. Desestimó alegación de SERVIU sobre una supuesta valoración inadecuada de la prueba pericial. Consideró que no hubo infracción a las normas de apreciación de la prueba conforme a la sana crítica. Reafirmó la validez del informe pericial presentado por la parte reclamante.
17 de julio de 2025
Advierten inconstitucionalidad.
Un análisis jurídico elaborado por Tomás Menchaca, ex presidente del Tribunal de Defensa de la Libre Competencia, sostiene que las propuestas de reforma del Gobierno en la Ley de Pesca vulneran derechos de propiedad y constituyen una expropiación sin compensación, lo que afectaría la competencia y las inversiones en el sector pesquero.
17 de marzo de 2025
Protección de la propiedad.
Era esencial que el sistema de tasación, establecido por el marco legislativo nacional (las tablas notariales), se basara en datos relevantes del mercado inmobiliario, fuera transparente, se actualizara regularmente (al menos anualmente), fuera fácilmente accesible y relativamente fácil de usar”.
14 de enero de 2025
Protección de la propiedad.
Las autoridades no lograron encontrar un equilibrio justo entre las demandas del interés público, por un lado, y el derecho del demandante al disfrute pacífico de sus posesiones, por el otro. En consecuencia, hubo una violación del Artículo 1 del Protocolo No. 1 del Convenio en relación con la parte del terreno que no estaba ocupada por edificaciones no autorizadas.
14 de diciembre de 2024
Violó los derechos a las garantías judiciales y a la protección judicial.
Los términos de la prescripción no se deben aplicar con un formalismo excesivo que impida el acceso a la justicia para que se analice el mérito de un reclamo, por lo que, en casos de indemnización por lesiones, debe permitirse ejercer el derecho a partir de que la persona efectivamente se encuentre en condiciones de conocer y evaluar el daño sufrido.
07 de diciembre de 2024
Tribunal Europeo de Derechos Humanos.
Las sentencias no se habían ejecutado, como consecuencia de cambios por parte de las diversas autoridades involucradas, y el uso del terreno en cuestión había seguido restringido desde 2003, una situación que seguía vigente. Esta situación revelaba la falta de un recurso efectivo para obligar a las autoridades a cumplir las decisiones judiciales relativas a la propiedad de los demandantes.
10 de octubre de 2024
Requerimiento de inaplicabilidad.
La requirente alega que el precepto legal objetado en base al cual el tribunal le ha retenido un porcentaje de la indemnización provisoria a solicitud del Fisco para responder frente a la demanda que éste interpuso de rebaja del monto de esa indemnización, infringe la igualdad ante la ley, el debido proceso y el derecho de propiedad, desde que contraviene el texto constitucional que ordena el pago al contado, en dinero efectivo y antes de la toma de posesión material del bien expropiado.
23 de julio de 2024
Moción.
La propuesta busca resguardar el derecho de las víctimas de incendios, evitando abusos por parte del Estado, estableciendo que la comisión encargada de determinar el monto provisional de la indemnización tenga en consideración el valor del bien con anterioridad al incendio.
17 de abril de 2024
Recurso de casación en el fondo rechazado.
La magistratura estimó que la metodología utilizada por la comisión tasadora fue superior a aquella empleada por el perito ofrecido por el reclamante, por lo que su alegación de infracción a las normas de la sana crítica no tiene asidero.
08 de marzo de 2024
Invalidación de oficio, con voto en contra.
Los jueces de fondo confirmaron sin más un fallo de primer grado que rechazaba un reclamo de monto expropiatorio, reconociendo como válida la suma ofrecida por la Comisión Tasadora, y al mismo tiempo señalando que era inferior a la suma que el Ministerio de Vivienda reconocía que debía ser pagada como indemnización. Tal contradicción fue advertida por el máximo Tribunal, que anuló de oficio el fallo impugnado.
13 de febrero de 2024
Recurso de casación rechazado.
El demandante accionó contra el Fisco, reclamando el monto de la indemnización provisional consignada en razón de la expropiación de parte de su predio para desarrollar una obra de mejoramiento vial en la ruta que une las localidades de Cólico con Caburga Norte, en la región de La Araucanía.
07 de octubre de 2023
Recurso de casación en el fondo rechazado.
El máximo Tribunal estimó que el reclamo del recurrente obedecía a una inconformidad con el resultado, y no a un error en la forma en que el tribunal valoró los informe periciales acompañados por ambas partes para fijar el valor de un bien raíz expropiado.
21 de junio de 2023
Corte Interamericana de Derechos Humanos.
Es indispensable el diálogo entre las partes, en aras de implementar las acciones necesarias para una pronta devolución del territorio restante (2.999 hectáreas). La visita y audiencia, convocadas para mayo de 2023, podría permitir recibir información y explicaciones de manera directa sobre ello, y facilitar el diálogo.
17 de mayo de 2023
Corte Constitucional de Ecuador.
La acción de incumplimiento busca proteger la tutela judicial efectiva en el componente de ejecución de la sentencia, en tal razón, es incompatible con su naturaleza y con la tutela judicial efectiva que una sentencia no se ejecute, salvo excepciones.
17 de abril de 2023
Expropiación.
La Corte de Apelaciones mantuvo el monto indemnizatorio decretado por la comisión tasadora sin enunciar las apreciaciones que le merece la prueba pericial acompañada por la reclamante. Infringe la regla establecida en el artículo 425 del Código de Procedimiento Civil.
13 de abril de 2023
Recurso de casación en el fondo acogido.
Al conocer la apelación del demandante que reclama el monto asignado por la comisión tasadora, la Corte de Rancagua aumentó prudencialmente la suma de la indemnización, sin explicar coherentemente los fundamentos de tal decisión, lo que la Corte Suprema estimó contrario al principio de razón suficiente que deben seguir las sentencias emanadas por los tribunales de justicia.
21 de marzo de 2023
Reclamo de monto provisional de indemnización por expropiación.
La judicatura de fondo utilizó elementos de un informe pericial contradictorio, en el que se fijaba un valor inferior por metro cuadrado que el ofrecido por la Comisión tasadora, sin explicar el tribunal los elementos de convicción que lo llevaron a elevar el monto definitivo de la indemnización.
08 de enero de 2023
Recurso de casación en el fondo acogido, en fallo dividido.
La frase “demanda judicial” contenida en el artículo 2518 del Código Civil debe entenderse como cualquier gestión empleada por el acreedor para defender su derecho, en la especie, el reclamo sobre el monto indemnizatorio fijado por la Comisión Tasadora al expropiar el predio del reclamante.
11 de noviembre de 2022
Expropiación.
La expropiada buscó incrementar el monto de la indemnización provisoria, argumentando que la prueba acompañada en juicio no fue debidamente ponderada por la judicatura de fondo, lo que fue considerado por el máximo Tribunal como un intento de modificar los hechos asentados en la causa.
23 de octubre de 2022