Negativa del CBR a archivar un plano de subdivisión mediante el cual se buscaba actualizar los deslindes del predio subdividido, se ajusta a derecho.

La Corte de Arica confirmó la sentencia dictada por el Segundo Juzgado de Letras de esa ciudad, que rechazó el reclamo interpuesto contra la negativa a archivar un plano de subdivisión por parte del Conservador de Bienes Raíces local, aduciendo que con ello se permitiría la creación de lotes de forma unilateral.

El actor señala que es dueño de una parcela ubicada en el Valle de Azapa, la cual tiene una superficie de 7,6 hectáreas. Indica que, en mayo de 2021, presentó el proyecto de subdivisión del predio ante el Servicio Agrícola y Ganadero, entidad que aprobó tal subdivisión. Luego, el Servicio de Impuestos Internos procedió a asignar los roles a cada uno de los lotes resultantes.

Agrega que, una vez que obtuvo todas las autorizaciones y certificaciones necesarias para concretar su proyecto, solicitó el archivo del plano de subdivisión ante el Conservador de Arica, sin embargo, este rechazó la petición, debido a que el título de propiedad ya contaba con un plano archivado de la Corporación de Reforma Agraria del año 1978, en el cual no se identifica las dimensiones del predio bajo la unidad de medida de metros, por lo que cualquier tipo de alteración en el statu quo podría generar un problema de superposición, afectando derechos de terceros.