Recurso de casación en el fondo acogido, en fallo dividido.
Aumento de superficie de inmueble que se adquiere por accesión debe ser inscrito por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, resuelve la Corte Suprema.
Se negó a inscribir los documentos que justifican el incremento en la superficie del predio y pidió al actor probar la forma en que llevó a cabo el aumento, requisito calificado como improcedente por el máximo Tribunal, al considerar que el Conservador excedió las facultades establecidas en el artículo 13 de su propio Reglamento.
La Corte Suprema acogió el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de Santiago, que confirmó aquella de base que desestimó un reclamo presentado en contra del Conservador de Bienes Raíces de Santiago por negarse a efectuar una inscripción.
Se solicitó al Conservador de Bienes Raíces de Santiago archivar la resolución D.O.M. Nº80 emitida por la Municipalidad de Vitacura, junto con el respectivo plano de modificación de deslindes, y anotar dicha modificación al margen de la inscripción de dominio del inmueble del solicitante. La resolución daba cuenta del aumento de la superficie del predio del peticionario, al ser retiradas de uno de sus deslindes las aguas del río Mapocho, obteniendo mayor superficie a modo de accesión.
El Conservador negó lugar a la inscripción, pidiendo al actor acredite la forma en que su terreno aumentó de superficie, indicando que, “(…) no se han acreditado las circunstancias que justifiquen el aumento de la superficie del inmueble y el cambio o modificación de sus deslindes”.
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