Facultades de oficio
Corte Suprema invalida cancelación de inscripción de dominio por exceder efectos de nulidad y afectar terceros de buena fe
La Corte determinó que tanto la receptora judicial como el Conservador de Bienes Raíces de Bulnes actuaron fuera de sus atribuciones al extender los efectos de una sentencia que anuló actuaciones procesales en el juicio ejecutivo, sobre una inscripción vigente y derivada de un remate concursal, vulnerando el debido proceso de las adquirentes
Al conocer de un recurso de queja, la Corte Suprema invalidó de oficio la actuación receptorial y la consecuente actuación conservatoria, que dejaron sin efecto la inscripción de dominio a favor de terceras adquirentes de un inmueble subastado en un procedimiento concursal, por haberse excedido el alcance de una resolución dictada en un juicio ejecutivo ajeno, cuya nulidad no podía afectar a terceros de buena fe.
La causa versa sobre un juicio ejecutivo seguido ante el Juzgado de Letras de Chillán, en el cual, tras declararse la nulidad de todo lo obrado respecto de la ejecutada Agrícola, Comercial, Ganadera y Forestal Coyanco Limitada —incluido lo resuelto en el cuaderno de apremio—, se dejó sin efecto la inscripción de dominio de un inmueble a favor de terceras personas. Estas últimas dedujeron un incidente de inexistencia procesal y, subsidiariamente, de nulidad, el que fue rechazado en primera instancia y confirmado por la Corte de Apelaciones de Chillán.
Contra dicha decisión, las afectadas interpusieron recurso de queja, el cual fue declarado inadmisible por la Corte Suprema, al estimar que la resolución impugnada no es susceptible de dicho recurso conforme a lo dispuesto en el Código Orgánico de Tribunales.
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