Corte Suprema define que la calidad de depositario del SERVIU tiene origen legal y no contractual, delimitando su rol en la regularización de loteos.

La Corte Suprema declaró inadmisible el recurso de casación en la forma y rechazó el de fondo interpuestos en contra de la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Valparaíso que había confirmado la desestimación de una demanda principal y subsidiaria contra el SERVIU regional. La actora sostenía que el organismo debía responder como depositario de un inmueble y ejecutar obras de urbanización en un loteo irregular.

En primera instancia, la parte demandante sostuvo que el SERVIU de Valparaíso, en su calidad de depositario de un inmueble de loteo desde 1974, estaba obligado a restituir el bien y a dejar sin efecto los actos fraudulentos realizados por funcionarios del propio servicio entre 2015 y 2016, que derivaron en la falsificación de escrituras y enajenación ilegítima de lotes. Fundamentó su pretensión en que dicho depósito debía entenderse como contractual y regido por las normas del Código Civil sobre depósito y secuestro, lo que imponía al SERVIU las obligaciones de guarda, restitución y rendición de cuentas.

Solicitó además que el organismo gestionara la recepción definitiva del loteo y el alzamiento de gravámenes que afectaban el dominio, y que fuese condenado al pago de indemnización por daño emergente y moral, alegando en subsidio responsabilidad del Estado por falta de servicio, al haber transcurrido más de 47 años sin que el servicio cumpliera los fines de la Ley N° 16.741.