Municipalidad de Las Condes actuó apegada a la legalidad en caso Parque Canal El Bollo resuelve la Corte Suprema

La Corte Suprema rechazó el recurso de casación en el fondo interpuesto por la sociedad Desarrollo Inmobiliario Cerro Apoquindo en contra de la Municipalidad de Las Condes, confirmando la decisión de la Corte de Apelaciones de Santiago que desestimó un reclamo de ilegalidad interpuesto por la misma inmobiliaria en contra la Resolución de 2022, dictada por la Dirección de Obras Municipales.

El conflicto se remonta al año 2017, cuando la Dirección de Obras Municipales de Las Condes rechazó un anteproyecto de edificación presentado por otra inmobiliaria, por ubicarse el terreno dentro del área de utilidad pública correspondiente al Parque Canal El Bollo. Sin embargo, la SEREMI de Vivienda ordenó reingresar dicho anteproyecto, lo que permitió finalmente la aprobación del Permiso de Edificación N°37. Con posterioridad, en ese mismo sector denominado El Remanso, la empresa Desarrollo Inmobiliario Cerro Apoquindo obtuvo de la misma DOM el Permiso de Edificación N°81 para un lote colindante.

La situación se complejizó tras reclamos ciudadanos que motivaron la intervención de la Contraloría General de la República, la cual emitió dictámenes estableciendo que los permisos otorgados no se ajustaban a derecho al desconocer la declaratoria de utilidad pública del Parque Canal El Bollo, cuya franja mínima era de 80 metros. Estos pronunciamientos obligaron tanto a la DOM como a la SEREMI a adecuar su actuación a la normativa urbanística vigente, lo que derivó en que la Municipalidad de Las Condes negara una modificación de proyecto solicitada por la reclamante, al estimar que no podía soslayar las instrucciones impartidas por el órgano contralor.