Corte Suprema ratifica caducidad de permiso de edificación en Las Condes

La Corte Suprema rechazó los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que rechazó el reclamo de ilegalidad y confirmó la resolución de la Dirección de Obras Municipales de Las Condes que constató la caducidad del Permiso de Edificación otorgado a la recurrente.

La reclamante argumentó haber iniciado las obras del proyecto de edificación dentro del plazo legal de tres años, lapso dentro del cual realizó los trazados de la totalidad de los edificios y comenzó las excavaciones. Para respaldar sus afirmaciones presentó como evidencia fotografías de las hojas del Libro de Obras, un Acta Notarial que describía los trabajos realizados en el terreno, y facturas por concepto de instalación de faenas, ejecución de trazados y excavaciones. Todos estos documentos demostraban inequívocamente el inicio de las obras, según lo exigido por la normativa urbanística.

Además, cuestionó la legalidad de las resoluciones de la Dirección de Obras Municipales que ordenaron la paralización de las faenas, órdenes de paralización que califica de arbitrarias e ilegales, y le impiden continuar con la ejecución del proyecto a pesar de haber iniciado las obras dentro del plazo establecido.