Tema
Responsabilidad por falta de mantención
El Séptimo Juzgado Civil de Santiago acogió parcialmente una demanda de indemnización de perjuicios presentada por una propietaria contra el Condominio Nueva Extremadura I, ubicado en Quinta Normal, y ordenó pagarle $4.871.870 por los daños materiales y morales provocados por filtraciones de…
25 de octubre de 2026
Ley N°21.842
La Ley N°21.842, publicada el 23 de septiembre de 2026 y conocida popularmente como “Ley Valentín”, en recuerdo de un niño de cinco años que falleció en 2025 tras caer desde un edificio ubicado en San Pedro de la Paz, Región del Biobío, modificó la Ley N°21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria, a…
07 de octubre de 2026
Seguridad en copropiedades
La Ley N° 21.842 modifica la normativa sobre copropiedad inmobiliaria para impedir que los reglamentos prohíban la instalación de mallas, bloqueadores de ventanas u otros sistemas contra caídas y establece nuevas obligaciones de seguridad en viviendas sobre el primer piso donde habiten niños de hasta 12 años o personas con mayor riesgo de caer. La reforma, exigible desde septiembre de 2028, abre interrogantes sobre la responsabilidad de propietarios, arrendatarios y comunidades, así como sobre los estándares que deberán cumplir estas medidas.
27 de septiembre de 2026
Conflicto en condominio
La Corte Suprema revocó el fallo que había acogido el recurso de protección de una copropietaria a quien se le prohibió estacionar conjuntamente un automóvil y una motocicleta. El máximo tribunal resolvió que la controversia exige un procedimiento de conocimiento y prueba, previsto en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, y no puede ser dirimida mediante una acción de protección.
22 de julio de 2026
Opinión
La presente obra analiza la evolución del régimen de copropiedad inmobiliaria en Chile, desde la Ley N.º 6.071 de 1937 hasta la vigente Ley N.º 21.442, exponiendo de manera clara y sistemática su contenido, los principales cambios introducidos por las sucesivas reformas y un estudio de Derecho comparado con las legislaciones de Colombia, España, Argentina, Uruguay y Francia, con el objeto de identificar buenas prácticas y posibles mejoras para el ordenamiento jurídico chileno.
09 de julio de 2026
Embargos a comunidades
La opinión advierte que el cobro ejecutivo de multas laborales por parte de la Tesorería General de la República puede generar graves efectos en comunidades de copropietarios, al embargar fondos destinados al pago de sueldos, servicios básicos y mantención, abriendo una discusión sobre procedimiento justo, proporcionalidad, protección de los trabajadores y necesidad de una reforma legal que reconozca la naturaleza especial de los condominios.
27 de junio de 2026
Cobro de gastos comunes
El máximo tribunal acogió un recurso de casación en el fondo y concluyó que una comunidad de copropietarios cumplió con todos los requisitos legales para iniciar una gestión preparatoria de la vía ejecutiva por una deuda superior a $4,1 millones, descartando los fundamentos utilizados por los tribunales de instancia para rechazarla.
18 de junio de 2026
Seguridad en condominios
El Boletín N° 17.012-14 representa un paso necesario, pero la verdadera transformación depende de quienes hoy administran nuestros edificios.
24 de mayo de 2026
Cobertura sísmica en condominios
La opinión advierte sobre la baja contratación de seguros contra sismos en condominios y edificios del país, alertando que miles de familias podrían enfrentar graves pérdidas económicas ante un terremoto sin contar con cobertura suficiente para reconstrucción o reparación.
14 de mayo de 2026
Casación fondo acogida
Estableció que los antecedentes acompañados sí acreditaban una deuda líquida, vencida, exigible y respaldada en antecedentes escritos, habilitando la citación a confesar y preparar la vía ejecutiva. Corrige el rechazo previo de los tribunales de instancia y precisa alcance del artículo 435 del Código de Procedimiento Civil
25 de marzo de 2026
Acoge prescripción
Desestimó todas las excepciones preliminares planteadas por la inmobiliaria, pero concluyó que la acción fue presentada fuera del plazo legal de cinco años establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
25 de febrero de 2026
Deuda por gastos comunes
Invalidó sentencia de la Corte de Santiago y dispuso continuar la sustanciación de la gestión preparatoria solicitada por el Condominio Los Nogales de Chicureo contra una sociedad al estimar que se cumplían los requisitos del artículo 435 del Código de Procedimiento Civil
21 de febrero de 2026
Ley de Copropiedad Inmobiliaria
Busca establecer un estándar mínimo de seguridad habitacional y prevenir accidentes graves en viviendas en altura.
26 de noviembre de 2025
Copropiedad Inmobiliaria.
Precisa que el reglamento tipo para condominios a que se refiere el artículo 1° transitorio de la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, no requiere ser sometido a consulta pública.
05 de febrero de 2024
Moción de Senadora y Senadores.
La Comisión aprobó y derivó a la Sala una iniciativa que buscar resolver aspectos técnicos que hoy enfrentan ciertos condominios, como por ejemplo, en materia de reglamento.
15 de diciembre de 2023
Guía legal.
Los gobiernos regionales, las municipalidades y los servicios de vivienda y urbanización respectivos podrán designar, por una sola vez, a una persona que actuará provisionalmente como administrador. Debe ser un mayor de edad y no es necesario que esté inscrito en el Registro Nacional de Administradores de Condominios.
26 de noviembre de 2022
Guía legal.
El reglamento de copropiedad no podrá prohibir la tenencia de mascotas y animales de compañía por parte de copropietarios, arrendatarios u ocupantes del condominio, dentro de las respectivas unidades. Sin embargo, podrá restringir el uso de bienes comunes por parte de las mascotas o animales de compañía.
25 de noviembre de 2022
Derechos en edificios en
El ejercicio del dominio del titular sobre su unidad puede ser limitado válidamente por el reglamento de copropiedad, en cuanto este determina el uso que debe tener cada unidad. Los fundamentos de la limitación pueden ser, el derecho otro propietario o el interés colectivo.
27 de mayo de 2020
En fallo unánime.
El máximo Tribunal estableció actuar arbitrario al impedir el acceso a las obras.
05 de septiembre de 2019