Tema
Usufructo y exención territorial
La Ley de Reconstrucción estableció una exención del impuesto territorial para personas naturales de 65 años o más respecto de su residencia principal. La discusión surge cuando el adulto mayor no conserva la nuda propiedad del inmueble, pero sí su usufructo y, con ello, las facultades de uso y goce.
08 de octubre de 2026
Impuesto territorial y religión
El Tribunal Constitucional rechazó el requerimiento de inaplicabilidad presentado por la Fundación Hospital Parroquial de San Bernardo respecto del artículo 1°, letra B), de la Ley N°17.235, sobre Impuesto Territorial, en el marco de un reclamo seguido ante el Primer Tribunal Tributario y…
30 de agosto de 2026
Impuesto a donaciones
La opinión analiza las principales medidas de la “megarreforma” tributaria, con especial atención a sus disposiciones transitorias: rebaja del impuesto a las donaciones, impuestos sustitutivos, regularización de activos en el extranjero, beneficios en IVA y contribuciones, junto con la reducción gradual del impuesto de Primera Categoría y el retorno a la integración total. El autor advierte que estas ventanas pueden abrir oportunidades relevantes de planificación, pero también reflejan un problema más profundo: la falta de estabilidad y predictibilidad del sistema tributario chileno.
17 de agosto de 2026
Beneficio para adultos mayores
La propuesta establece una exención total del impuesto territorial para una vivienda por beneficiario. Para acceder, el propietario deberá acreditar que se trata de su residencia habitual, estar al día en contribuciones y derechos de aseo, y presentar una declaración jurada ante el SII.
08 de agosto de 2026
Avalúos fiscales desproporcionados
El autor cuestiona el actual régimen de contribuciones, señalando que el aumento de los avalúos fiscales ha transformado este impuesto en una carga desproporcionada para la clase media y las personas pensionadas, y plantea la necesidad de revisar el financiamiento municipal y avanzar hacia una reforma que alivie a los propietarios.
19 de junio de 2026
Exenciones y compensaciones
El debate sobre una eventual exención de contribuciones para personas mayores de 65 años ha puesto en tensión la necesidad de aliviar la carga tributaria que enfrentan muchos adultos mayores y la preocupación de los municipios por una eventual disminución de sus ingresos. En ese contexto, surgen propuestas orientadas a compatibilizar ambos objetivos mediante mecanismos de compensación y una revisión integral de los beneficios actualmente vigentes.
06 de junio de 2026
Beneficio adulto mayor
El autor analiza un reciente fallo que flexibiliza los requisitos para acceder al Beneficio para el Adulto Mayor en materia de contribuciones, advirtiendo la tensión que ello genera entre la protección de los derechos de las personas mayores y el principio de legalidad tributaria. Plantea la necesidad de una reforma legal que evite que esta corrección se produzca exclusivamente por vía interpretativa.
08 de febrero de 2026
Avalúo fiscal sin sustento
El Tribunal Tributario y Aduanero de Ñuble y Biobío determinó que el Servicio de Impuestos Internos utilizó un rol de avalúo fiscal sin respaldo catastral verificable para calcular las contribuciones, lo que vulnera la transparencia y la seguridad jurídica del sistema, anulando el reavalúo y condenando al SII al pago de las costas del proceso.
11 de enero de 2026
Avalúos y contribuciones
La anunciada revisión metodológica del SII para calcular los avalúos fiscales llega tras años de reclamos por contribuciones desproporcionadas que han afectado gravemente a miles de propietarios, especialmente adultos mayores. La columna denuncia la tardía reacción del Servicio y urge una reforma integral que reconozca la capacidad económica de los contribuyentes y garantice un sistema tributario justo, moderado y centrado en el derecho a vivir dignamente en la vivienda adquirida con esfuerzo.
13 de noviembre de 2025
Impuesto territorial y reforma
El Impuesto Territorial enfrenta críticas transversales y una creciente percepción de descontento social, principalmente por su falta de correspondencia con la capacidad de pago de los contribuyentes. La columna expone este problema y plantea posibles reformas, a luz de experiencias comparadas.
29 de agosto de 2025
Acceso a información fiscal
El Consejo para la Transparencia dio a conocer los antecedentes entregados por el Servicio de Impuestos Internos sobre el procedimiento de determinación del avalúo fiscal de bienes raíces no agrícolas. Este proceso, que impacta directamente en el cálculo de contribuciones, se realiza cada cuatro años y considera datos de mercado, tasaciones y análisis técnico territorial.
19 de agosto de 2025
Financiamiento municipal en riesgo
Las propuestas de eliminar las contribuciones ignoran que más de la mitad del financiamiento del Fondo Común Municipal proviene de este impuesto, lo que hace inviable suprimirlo sin afectar gravemente los recursos locales.
02 de agosto de 2025
Tributaria y probidad
El caso del director del SII pone en tela de juicio no solo su conducta personal, sino la credibilidad de una de las instituciones clave del Estado. La falta de transparencia y el incumplimiento del deber tributario socavan la legitimidad del sistema y abren una urgente reflexión sobre la integridad en el servicio público.
23 de julio de 2025
Solicita mayor transparencia
En el nuevo documento, el CPLT plantea una serie de interrogantes con el fin de aclarar con mayor detalle de qué manera el SII fija el avalúo de las propiedades no agrícolas en nuestro país. Esta petición se realiza ante la proximidad del reavalúo que entrará en vigor el 1 de enero de 2026.
20 de junio de 2025
Avalúo fiscal versus valor
El aumento sostenido de los avalúos fiscales en Chile ha generado una desconexión con el valor comercial de los inmuebles, revirtiendo una tradición histórica y elevando significativamente las contribuciones territoriales, sin que exista una norma que regule esta relación.
17 de junio de 2025
Solicitud de Diputados.
La medida busca establecer un beneficio tributario para quienes se encuentren en esta condición y sean propietarios de bienes raíces no agrícolas habitacionales.
10 de diciembre de 2023
Proceso Constitucional.
Entre las materias zanjadas por la Comisión Mixta, se acogió la exención del pago de contribuciones para “el inmueble destinado a la vivienda principal del propietario, sea que la habite solo o con su familia» (por 7 votos a favor y 5 en contra), enmienda propuesta por los representantes del Partido Republicano y Chile Vamos.
22 de octubre de 2023
Proceso Constituyente.
En cuanto al derecho a la vida, ninguna de las observaciones realizadas al artículo 16 inciso 1 lograron el quorum necesario para su aprobación. De esta manera, permanecerá la redacción del Consejo Constitucional que señala que “la ley protege la vida de quien está por nacer”. Este tema ha sido de amplio de debate en todo el Proceso Constitucional.
13 de octubre de 2023
Recurso de protección acogido por Corte de Puerto Montt.
Tesorería no tomó en consideración ciertos aspectos especiales de la deudora; una persona de más de 80 años, pensionada y con enfermedades, por lo que debe recibir todos sus antecedentes y evaluar un convenio de pago.
01 de julio de 2023
Cámara de Diputados.
La resolución, aprobada por la Sala de la Cámara, plantea que los propietarios hoy enfrentan el doble agravio de lidiar con el uso ilegal de sus tierras y con la obligación de seguir pagando las contribuciones. En específico, se plantea que esta obligación genera un doble agravio a los propietarios afectados.
08 de diciembre de 2022
Cámara de Diputados.
Por medio de una resolución se pide al Ejecutivo evaluar la presentación de un proyecto de ley que establezca una exención total del pago de contribuciones a los adultos mayores y a quienes compren o adquieran su primera vivienda.
13 de junio de 2022
Recepción de obras sin plazo
Hoy, la ley no establece un plazo para que el propietario complete el trámite de recepción de obras. Por ello, existen construcciones sin regularizar por muchos años.
03 de mayo de 2019