Tema
Usufructo y exención territorial
La Ley de Reconstrucción estableció una exención del impuesto territorial para personas naturales de 65 años o más respecto de su residencia principal. La discusión surge cuando el adulto mayor no conserva la nuda propiedad del inmueble, pero sí su usufructo y, con ello, las facultades de uso y goce.
08 de octubre de 2026
Vulneración derecho de propiedad
El tribunal determinó que la negativa del organismo fue ilegal y arbitraria, al desconocer antecedentes registrales y judiciales que acreditaban la identidad del fallecido y la procedencia de la rectificación administrativa.
05 de agosto de 2026
Incumplimiento contractual
Estimó que la actuación del donatario que impide el acceso a la vivienda usufructuada por el donante, mediante un cambio unilateral de cerradura, vulnera gravemente los derechos del usufructuario y revela una actitud incompatible con la gratitud exigida en una donación. El fallo reconoce el derecho del donante a revocar la donación y reafirma el valor jurídico del respeto al usufructo como límite al poder del donatario.
26 de julio de 2025
No es la vía idónea.
Asimismo, la magistratura estimó que la acción intentada por los actores carece de oportunidad, pues los recurridos finalmente permitieron el ingreso a la vivienda a los actores, circunstancia que fue verificada por Carabineros.
24 de mayo de 2024
Recurso de casación en el fondo rechazado.
El recurrente pretendía la inscripción de un usufructo vitalicio, en circunstancias que el causante, por medio del testamento, le otorgó la adjudicación preferente de un inmueble para hacerse del pago de su derecho real de herencia.
06 de marzo de 2023
Reclamo contra el CBR.
El actor carece de ese derecho pues el testamento sólo establece que los derechos hereditarios de este, en cuanto hijo del causante, se le paguen mediante la adjudicación preferente del inmueble condicionando el goce o utilización del mismo al fallecimiento de una tercera persona en cuyo favor le fue legado el usufructo vitalicio de ese inmueble.
28 de noviembre de 2022
Principio de oficialidad.
Los recurridos incurrieron en una arbitraria omisión.
18 de julio de 2021