Invalidación de recepción final y caducidad del permiso de edificación son ilegales, al haber sido tramitadas irregularmente por la DOM y excediendo sus atribuciones.

La Corte de Apelaciones de Santiago acogió una reclamación judicial interpuesta en contra de la Municipalidad de Recoleta, por invalidar el Certificado de Recepción Parcial y declarar la caducidad de la Modificación de Permiso de Edificación de la actora.

La reclamante expuso que obtuvo los permisos necesarios para la construcción de su inmueble y que la recepción parcial fue otorgada en 2022. Sin embargo, al solicitar la recepción definitiva total en 2023, la Dirección de Obras Municipales (DOM) la rechazó, cuestionando la superficie del inmueble y alegando una supuesta paralización de obras. Posteriormente, en 2024, se inició un proceso de invalidación de la recepción parcial otorgada.

Alegó que se vulneraron principios fundamentales, como la ausencia de audiencia previa, la falta de fundamentación suficiente para la invalidación y la incompetencia del municipio para cuestionar la superficie del inmueble. Además, que la caducidad del permiso no fue correctamente analizada y que la decisión impugnada le causa un grave perjuicio económico al impedirle utilizar el edificio construido. Solicitó que se ordene otorgar la recepción definitiva total, además de reconocer su derecho a reclamar perjuicios.