Corte Suprema obliga a banco a aceptar pago parcial de crédito hipotecario pese a mora en otras deudas

La Corte Suprema revocó la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Rancagua, que rechazó el recurso de protección interpuesto contra Banco Scotiabank Chile S.A., por impedir el pago normal del crédito hipotecario que mantiene el recurrente con la institución financiera.

El recurrente señaló que, debido a atrasos en dos créditos de consumo adquiridos con el banco recurrido, se le ha impedido pagar un crédito hipotecario que también mantiene con dicha institución, generando un serio atraso en dicha obligación, lo que podría incluso significar la pérdida de la propiedad. Solicitó poder pagar el crédito hipotecario atrasado, que se eliminen los intereses generados por la prohibición de pago y que se detenga cualquier proceso judicial que pudiera impedirle realizar dichos pagos.

El banco informó que el recurrente suscribió una escritura pública de compraventa, mutuo e hipoteca, en la cual se le confirió la facultad para exigir anticipadamente el pago total del mutuo si el deudor dejaba de pagar íntegra y oportunamente cualquier obligación que mantuviera con la entidad. Señaló que el deudor estaba en mora desde la cuota de julio de 2024, incumplimiento que se encuentra judicializado, por lo que al acelerarse la totalidad del crédito se ha negado a recibir el pago de las cuotas.