El desalojo de la “Megatoma” de San Antonio, Chile: Un análisis desde el derecho inmobiliario y los derechos humanos.

En Chile, la creciente ocupación irregular de terrenos plantea desafíos significativos tanto para la propiedad inmobiliaria como para la garantía de derechos fundamentales. La megatoma de San Antonio, donde 10 mil personas viven en terrenos ocupados ilegalmente, ilustra un caso límite en el que confluyen el derecho a la propiedad, las necesidades habitacionales y las obligaciones del Estado en materia de derechos humanos. Este artículo analiza las implicancias legales y los posibles escenarios desde una perspectiva de bienes raíces y derecho internacional de derechos humanos.

El derecho a la propiedad privada está consagrado en el artículo 19 N°24 de la Constitución chilena, que garantiza a los titulares de bienes inmuebles el uso, goce y disposición de sus propiedades. En este contexto, la ocupación irregular de terrenos constituye una vulneración directa de este derecho, permitiendo a los propietarios afectados ejercer acciones legales, tales como:

• Interponer demandas de restitución : Los propietarios pueden solicitar a los tribunales civiles la restitución de sus terrenos mediante acciones de precario o reivindicatorias.