Tema
Desalojo de toma en Maipú
La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó un recurso de protección interpuesto por una inmobiliaria en contra de personas individualizadas y otros ocupantes no identificados de terrenos ubicados en Maipú, vinculados al asentamiento denominado “Villa El Sol”. La empresa solicitaba el desalojo…
08 de septiembre de 2026
Expulsión ilegal
La Corte de Apelaciones de Iquique acogió un recurso de protección presentado por comerciantes de la Feria Libre “La Quebradilla” y dejó sin efecto la decisión mediante la cual una asociación gremial había dispuesto su expulsión del terreno que ocupaban. El tribunal concluyó que la organización…
30 de agosto de 2026
Desalojos de tierras
El máximo tribunal declaró inadmisibles las impugnaciones presentadas por la comunidad Lof Paichil Antriao contra decisiones que ordenaron restituir inmuebles ocupados y avanzar en los desalojos. En uno de los casos, se consideró que el predio no estaba ocupado por la comunidad al momento de dictarse la ley de emergencia territorial indígena de 2006.
10 de agosto de 2026
Emergencia sanitaria arica
La Corte de Arica desestimó la acción presentada en representación de residentes de Villa Amanecer y Villa Los Laureles, al concluir que no se acreditó debidamente la representación de los afectados ni una vulneración concreta de garantías constitucionales. El tribunal sostuvo, además, que el operativo respondió al deber estatal de proteger la vida y la salud frente a la contaminación por metales pesados existente en el sector.
06 de agosto de 2026
Acceso a la justicia
Los recurrentes, de más de 80 años, sostienen que no fueron notificados del juicio que ordenó desalojarlos de la vivienda donde residen desde 1996. Solicitan que se les permita apelar y que el lanzamiento sea suspendido mientras se resuelve el requerimiento
27 de julio de 2026
Ocupación de inmueble fiscal
La Corte de Coyhaique concluyó que la concesión otorgada por Bienes Nacionales confiere a la asociación un derecho indubitado de uso y goce sobre el predio de Puerto Cisnes. Los ocupantes deberán restituirlo y podrán ser desalojados con auxilio de la fuerza pública.
13 de julio de 2026
Crisis de vivienda y propiedad
El conflicto de las tomas irregulares exige una respuesta integral del Estado que resguarde el derecho de propiedad de los afectados y, al mismo tiempo, entregue soluciones habitacionales dignas a las familias en situación de vulnerabilidad, sin trasladar a los particulares el costo de una omisión pública prolongada.
14 de diciembre de 2025
Acción protección acogida
Ratifica el fallo de la Corte de Concepción que constató la ocupación ilegal de un predio perteneciente a una empresa forestal en la comuna de Lebu y dispuso su restitución, precisando que el plazo para el desalojo será de seis meses, con medidas destinadas a resguardar el orden jurídico y la ejecución proporcional del eventual lanzamiento.
27 de noviembre de 2025
Opinión
El desalojo de la megatoma de San Antonio reveló la tensión entre la obligación de restituir la propiedad privada y el deber del Estado de garantizar el derecho a una vivienda digna, en un país marcado por un profundo déficit habitacional y presiones migratorias. La solución negociada —incluida la opción cooperativa para adquirir el terreno— abre una vía inédita, pero subraya la urgencia de una política nacional robusta que aborde estructuralmente la crisis de acceso a la vivienda.
19 de noviembre de 2025
Con votos en contra
El máximo Tribunal acogió una acción cautelar interpuesta por la ocupación irregular de un inmueble en Valparaíso, ordenando el desalojo de los ocupantes luego de ocho años de permanencia sin título legal. El fallo establece pautas para garantizar la protección de los derechos de la propietaria y de los ocupantes durante el desalojo, incluyendo plazos, asistencia transitoria y uso proporcional de la fuerza pública.
15 de octubre de 2025
Usurpación de terrenos
En respuesta a una carta al director publicada recientemente, la empresa aludida desmiente haber promovido la toma ilegal de terrenos en San Antonio y aclara que ha sido víctima de una usurpación tolerada por el Estado durante seis años. Rechaza las acusaciones de presión indebida al Ministerio de Vivienda y defiende su actuar en el marco legal y urbanístico vigente.
08 de septiembre de 2025
Corte Suprema ordena desalojo
Reconoció la afectación del derecho de propiedad de la recurrente sobre un predio de más de 24 hectáreas en Cartagena y San Antonio, destacando que los desalojos deben realizarse bajo estándares de derechos humanos. Ordenó el abandono del lugar en un plazo de seis meses y dispuso medidas de resguardo humanitario para las familias afectadas.
21 de agosto de 2025
Legislación y respuesta efectiva
El abogado analiza en profundidad los alcances y límites de la legislación chilena para proteger el derecho de propiedad frente a las usurpaciones, exponiendo además casos reales y soluciones judiciales concretas.
07 de julio de 2025
Acción de protección rechazada
Se removieron cercos y construcciones incipientes, no viviendas establecidas. Se confirmó la calidad de ocupantes ilegales de los recurrentes. No se encontró evidencia de un cementerio ancestral en la zona afectada.
21 de junio de 2025
Ocupación irregular de terrenos
La megatoma de San Antonio, con más de 10 mil personas asentadas en terrenos ocupados ilegalmente, pone en evidencia el conflicto entre el derecho a la propiedad y el acceso a una vivienda digna. Este análisis aborda las implicancias legales, los deberes del Estado y los desafíos para una solución equilibrada desde la perspectiva del derecho inmobiliario y los derechos humanos internacionales.
12 de mayo de 2025
Corte Suprema confirma desalojo
Desde el mes de agosto de 2019, sobre el inmueble del cual el recurrente es propietario en calidad de comunero, se ha desarrollado un asentamiento irregular, integrado por al menos 24 viviendas precarias de autoconstrucción e incluso, sus ocupantes se han conectado irregularmente a servicios básicos como energía eléctrica y alcantarillado, todo ello sin la voluntad de su dueño.
14 de marzo de 2025
Corte Suprema confirma desalojo
La actuación de las recurridas Gobierno Regional de Antofagasta y Seremi de Bienes Nacionales de la Región, encuentra sustento legal, no apreciándose en los hechos denunciados infracción a las garantías constitucionales, por cuanto no se ha acreditado que los recurrentes tengan efectivamente algún derecho sobre el inmueble que se encuentran ocupando, máxime considerando que aquel se encuentra en estado de abandono.
23 de enero de 2025
Requerimiento de inaplicabilidad.
El requirente alega que el precepto legal objetado infringe la igualdad ante la ley, el debido proceso, el principio de proporcionalidad y el derecho de propiedad, desde que establece una distinción injustificada para con los copropietarios del inmueble, que no son ocupantes ilegales, sino que terceristas.
01 de octubre de 2024
Actuación por vías de hecho.
Pese a existir una orden judicial que le ordenó a la recurrente entregar el sitio a la comunidad de herederos dueña del inmueble, el recurrido -y según él- futuro comprador del mismo, ingresó por la fuerza a la propiedad para desalojar a la actora en virtud del acuerdo que poseía con la comunidad para la venta del sitio, hecho que alteró el estatus quo mediante el uso de vías de hecho proscritas por la ley.
07 de abril de 2024
Recurso de casación en el fondo rechazado.
La magistratura estimó que las demandadas carecen de título o antecedente jurídico para permanecer en el inmueble, y el hecho de haber sido alojadas por el antiguo cuidador del recinto no es óbice para permanecer en el predio por más de 20 años.
29 de marzo de 2024
Requerimiento de inaplicabilidad.
El requirente alega que la norma legal objetada infringe la igualdad ante la ley, el debido proceso, la presunción de inocencia y los principios de proporcionalidad y de seguridad jurídica, desde que, a diferencia del Código de Procedimiento Civil, en el que se regula en forma detallada los requisitos para que el tribunal acceda a medidas cautelares, el precepto impugnado sólo exige que la víctima acredite su dominio con un certificado para tal efecto.
14 de enero de 2024
Recurso de protección acogido.
Los recurridos no poseen mejores títulos que los dueños del inmueble, por lo que la ocupación del lugar conculca el derecho de propiedad de los actores. El máximo Tribunal otorgó un plazo de seis meses para el desalojo de los moradores.
07 de noviembre de 2023
Recurso de amparo rechazado por Corte de San Miguel.
La decisión fue dictada por autoridad facultada al efecto, quien actuó dentro de la esfera de su competencia y en las hipótesis que establece la preceptiva del ramo de conformidad al artículo 145 del Ley General de Urbanismo y Construcciones.
05 de octubre de 2023
Recurso de protección acogido.
La congregación acusó el ingreso clandestino y violento de terceros a un inmueble de su propiedad. Los ocupantes han destruido parte de las instalaciones y cobran sub arriendos a terceros que ocupan las cabañas de descanso, situación que no encontró respuesta en la autoridad administrativa competente. El máximo Tribunal dispuso un plazo de dos meses para el desalojo y ordenó a las autoridades municipales y ministeriales disponer los medios para ello, así como de instalaciones de alberge provisorias.
03 de octubre de 2023
Recurso de amparo rechazado.
Acoger un recurso como el intentado, implicaría aceptar y hasta convalidar un comportamiento de los recurrentes que podría ser, o constitutivo de delito, o una autotutela que quebranta el imperio del derecho.
13 de julio de 2023
Recurso de amparo económico acogido.
El municipio ordenó directamente desocupar el espacio que ocupa un carro en un parque que previamente había autorizado sin que exista acto administrativo previo que revocara el permiso, lo que vulnera el derecho a desarrollar una actividad económica lícita del recurrente.
29 de mayo de 2023
Recurso de protección acogido.
El Tribual de alzada ordenó, además, que el municipio se coordine con los ministerios del Interior, Vivienda y Urbanismo, Bienes Nacionales y Desarrollo Social para que se implemente un recinto transitorio para albergar a los desalojados, en caso de ser necesario.
11 de mayo de 2023
Recurso de protección acogido por Corte de San Miguel.
Se trata de bienes que no le pertenecen a la recurrida, por lo que afecta la garantía consagrada en el artículo 19 N° 24 de la Carta Fundamental.
28 de abril de 2023
Exequátur acogido.
El demandante acudió a la magistratura civil de Moscú para poner término a un contrato de arriendo celebrado en 2015. El máximo Tribunal acogió el exequátur luego de verificar el cumplimiento de los requisitos legales, desestimando la oposición de la demandada la que debe ser presentada en la etapa de cumplimiento de las sentencias extranjeras aprobadas.
27 de abril de 2023
Decisión adoptada con voto en contra.
Precisa que durante todo el procedimiento de retiro –y eventual desalojo- se deberán respetar y resguardar la dignidad e integridad de los ocupantes irregulares, quienes deberán ser debidamente informados de las medidas en su contra.
30 de noviembre de 2022
Prohibición de suspensión de servicios básicos durante pandemia.
El máximo Tribunal adopta esta decisión al verificar que la aplicación irrestricta de la ley 21.249 (que imposibilitó el corte de servicios básicos durante parte de la pandemia) beneficia a los ocupantes irregulares del inmueble de la recurrente, pues se generaron deudas a su nombre por consumos que realizaron los primeros.
29 de agosto de 2022
Recurso de protección acogido.
Las facultades de resguardo de bienes estatales con las que está revestida la Delegación Presidencial, únicamente alcanza a aquellos que son nacionales de uso público. Por lo que la supuesta ocupación ilegal de un terreno fiscal debe ser conocida y resuelta por los tribunales con competencia en lo civil.
12 de agosto de 2022
Recurso de protección acogido.
Los inmuebles fiscales que no cumplen con esta calidad deben ser reivindicados mediante las acciones posesorias, como lo indica el artículo 19 del DL N°1.939.
21 de abril de 2022
Derechos sociales.
En procedimientos de desalojo las autoridades deben adoptar acciones para proteger el goce efectivo del derecho a la vivienda de la población ocupante, pues son sujetos de extrema vulnerabilidad.
17 de febrero de 2022
Recurso de protección acogido.
El acto constituye un acto de autotutela. La empresa debe acudir a tribunales civiles para solicitar la restitución de la propiedad.
10 de febrero de 2022
Recurso de protección acogido.
Sin un acuerdo entre partes o una sentencia firme que lo ordene, el retiro de bienes de un local arrendado con rentas impagas constituye un acto de autotutela.
28 de enero de 2022
En fallo unánime.
Dejó sin efecto resolución de Juzgado de Garantía que dispuso el desalojo del inmueble reclamado por una empresa sanitaria por estimar afectada la libertad ambulatoria del actor al disponer injustificadamente que debe hacer abandono del lugar que habita.
30 de diciembre de 2021
"Ninguna de las viviendas en que éstos habitan fueron parte del procedimiento de desalojo desplegado".
El Tribunal de alzada rechazó la acción constitucional al establecer que los recurridos actuaron según la normativa vigente con el objetivo de “proteger el derecho a la vida, la integridad física y la salud de personas que viven en terrenos con alta toxicidad”.
12 de noviembre de 2021
Acción reivindicatoria.
El acto fue motivado por la decisión de un órgano jurisdiccional.
04 de octubre de 2021
Autotutela.
Los recurridos al alterar el statu quo vigente, incurrieron en una actuación que resulta contraria a derecho, toda vez que ejercieron un acto de autotutela proscrito por el ordenamiento jurídico.
18 de septiembre de 2021