Rechazada con costas
Corte Suprema confirma rechazo de querella por obra nueva en terreno colindante
El demandante alegó la construcción ilegal de una terraza en su propiedad. El demandado argumentó que la construcción estaba dentro de su terreno arrendado. Los tribunales concluyeron que no se acreditó la ubicación exacta de las obras denunciadas, que se tratara de una "obra nueva" en construcción y la posesión del demandante sobre el terreno en disputa.
El Segundo Juzgado de Letras de Coquimbo rechazó una querella posesoria de denuncia de obra nueva y de restitución, con indemnización de perjuicios, al concluir que la prueba presentada por la demandante fue insuficiente para acreditar dos elementos fundamentales de la acción: Que las obras denunciadas estuvieran efectivamente en el terreno del demandante y que se tratara de una «obra nueva» en actual construcción, como lo requiere la ley.
El demandante alegó ser dueño del inmueble en que el demandado comenzó a ejecutar obras en diciembre de 2022 en una parte no construida del terreno del actor, en que se construyó una terraza con base de madera y cristales, cuyos soportes metálicos fueron anclados al inmueble del demandante. Este alegó que la querellada lo despojó de la posesión del terreno sobre el cual aquél realizó las obras, y solicitó la suspensión y posterior destrucción de las obras, la restitución del terreno e indemnización por los daños causados.
El demandante argumentó que estas acciones le daban derecho a solicitar la suspensión de la obra, la restitución del terreno y la indemnización correspondiente.
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