Tema
Violencia económica
Aunque el contrato de arriendo no registraba deudas, el tribunal puso término a su condición de fiadora al considerar el fin de la convivencia, los antecedentes de violencia y los incumplimientos económicos del demandado. La decisión fue adoptada con perspectiva de género para evitar que continuara expuesta a futuras demandas.
29 de julio de 2026
Deuda de arriendo y restitución
El máximo tribunal autorizó el cumplimiento en Chile de resoluciones judiciales dictadas en Moscú que condenaron a una ciudadana rusa al pago de sumas adeudadas por arriendo y a la restitución de un inmueble ubicado en Providencia, concluyendo que se cumplen los requisitos del artículo 245 del Código de Procedimiento Civil.
26 de mayo de 2026
Casación fondo rechazada
Ratifica fallo que ordena pago de rentas y restitución de equipos. La Reconoce existencia de un contrato de arriendo de maquinaria, distinto a un previo acuerdo de prestación de servicios. Impone la obligación de pagar un mínimo diario por los equipos, independientemente de su uso efectivo. Declara la improcedencia de compensar deudas con multas de un contrato anterior ya finalizado.
10 de diciembre de 2025
Rechazada con costas
El demandante alegó la construcción ilegal de una terraza en su propiedad. El demandado argumentó que la construcción estaba dentro de su terreno arrendado. Los tribunales concluyeron que no se acreditó la ubicación exacta de las obras denunciadas, que se tratara de una "obra nueva" en construcción y la posesión del demandante sobre el terreno en disputa.
18 de junio de 2025
Incompetencia absoluta del tribunal.
El recurrente accionó contra una autopista concesionada alegando incumplimiento en el deber de resguardo de su información personal, pero no concurrió ante un arbitro mixto para resolver el litigio -que era lo acordado en el contrato de arriendo de la televía-, asilándose en que la magistratura civil podía conocer la causa por haber terminado el contrato por la llegada del plazo, razonamiento desestimado por el máximo Tribunal.
11 de septiembre de 2023
Exequatur acogido.
El máximo Tribunal estableció que en la especie se cumplen los requisitos para dar cumplimiento en el país a la resolución emanada del tribunal californiano.
07 de agosto de 2023
Cláusula rebus sic stantibus.
Estos contratos están sujetos a la autonomía de la voluntad y al principio de libertad de pactos, en los términos previstos en el Código Civil. En consecuencia, el respeto al principio de libertad de fijación de la renta forma parte de las bases de las obligaciones contractuales.
17 de febrero de 2023
Recurso de casación en el fondo rechazado.
Arrendatario no hizo reparos a la norma decisoria que declaró terminado el contrato, y lo condenó a pagar las rentas insolutas y a restituir el inmueble, por lo que su omisión convalida la decisión de la judicatura de fondo.
24 de octubre de 2022
Ley 18.101.
El requirente estima que el procedimiento en cuestión no es idóneo para resolver la cuestión pendiente y vulnera sus garantáis constitucionales.
15 de marzo de 2022
Derecho de propiedad.
No obstante, los antecedentes fueron derivados al Ministerio Público por la eventual configuración de un delito.
26 de octubre de 2021
Contrato de arrendamiento.
No se acredita que el uso que el arrendatario da a la cosa arrendada sea diverso al pactado, ni que las inundaciones acaecidas en aquel predio se deban al camino construido.
17 de octubre de 2021
"Tratándose de una acción de cobro de una obligación de hacer debió extender la infracción de ley que denuncia".
El máximo Tribunal descartó error de derecho en la valoración de la prueba que realizó la Corte de Apelaciones de Rancagua, al confirmar la resolución de primer grado que rechazó la demanda.
27 de abril de 2021