Tema
Arbitraje internacional
El experto en arbitraje internacional de Squire Patton Boggs participó en un almuerzo junto al equipo de Litigios de Alessandri para intercambiar experiencias sobre la práctica arbitral en la región.
30 de agosto de 2026
Reforma urbanística
La normativa modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones y otros cuerpos legales para reducir los tiempos de tramitación, incorporar un examen inicial de admisibilidad, reforzar la responsabilidad de los profesionales y perfeccionar el sistema de reclamaciones administrativas y judiciales.
19 de julio de 2026
Ley de urbanismo y construcciones
El máximo tribunal desestimó el cuestionamiento de la empresa sobre la aplicación del artículo 20 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, validando el poder sancionador por ejecución de obras sin permiso de edificación.
14 de junio de 2026
Mercado legal regional
La incorporación de Juan Eduardo Elizalde busca reforzar la asesoría estratégica de Valdés Riesco Abogados en materias inmobiliarias, corporativas, regulatorias y de construcción en el sur de Chile, especialmente en proyectos vinculados a planificación territorial, desarrollo inmobiliario y estructuración de inversiones.
24 de mayo de 2026
Flexibilización normativa urbana
La opinión analiza los efectos de la reciente modificación a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, advirtiendo que, si bien la reducción de la “permisología” podría acelerar proyectos y enfrentar el déficit habitacional, también existe el riesgo de profundizar problemas de densificación y planificación urbana deficiente.
21 de mayo de 2026
Agilización de permisos de
La entrada en vigencia del Decreto N°10 introduce la declaración jurada como técnica habilitante alternativa para la ejecución de obras, generando nuevos procedimientos y desafíos interpretativos en su aplicación, especialmente ante vacíos normativos y superposición de modificaciones en la OGUC.
25 de abril de 2026
Rechaza casación en el fondo
El tribunal concluyó que el recurso carecía de fundamentos y que no procede revisar los hechos fijados por los jueces, quienes establecieron que el cambio de materiales estaba permitido y no afectó la calidad de las viviendas.
22 de abril de 2026
Fortalecimiento inmobiliario
El nombramiento surge en un contexto de reactivación gradual y selectiva de proyectos, con alta presión regulatoria, financiera y mayor complejidad en la tramitación y obtención de autorizaciones sectoriales.
02 de marzo de 2026
Proyecto de resolución
Ante la profunda crisis que atraviesa la industria de la construcción y el mercado habitacional, se presentó un proyecto de resolución para que la Cámara de Diputados inste al Ejecutivo a evaluar la eliminación del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en la adquisición de viviendas nuevas, medida que busca incentivar la inversión, generar empleo y facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para familias de clase media.
11 de noviembre de 2025
Precedente jurisprudencial
Reafirmó que las autoridades tienen la obligación de prevenir y mitigar riesgos que comprometan la habitabilidad de las viviendas, especialmente cuando afectan a personas vulnerables. En el caso, la Corte reconoció que la falta de respuesta ante un proceso de erosión que amenazaba la estabilidad de una vivienda constituía una vulneración al derecho fundamental a la vivienda digna.
09 de noviembre de 2025
Estadísticas laborales
Según el Instituto Nacional de Estadísticas, las remuneraciones reales —ajustadas por inflación— aumentaron 1,4% en doce meses, con mayor incidencia en los sectores de comercio, enseñanza y construcción.
06 de noviembre de 2025
Covid-19.
Aplica principio de proporcionalidad y fija sanción en 5 UTM, considerando circunstancias atenuantes.
07 de agosto de 2025
Resolución de conflictos
Un mecanismo de resolución rápida de conflictos que transformó la industria de la construcción en el Reino Unido.
21 de julio de 2025
Rechazada con costas
El demandante alegó la construcción ilegal de una terraza en su propiedad. El demandado argumentó que la construcción estaba dentro de su terreno arrendado. Los tribunales concluyeron que no se acreditó la ubicación exacta de las obras denunciadas, que se tratara de una "obra nueva" en construcción y la posesión del demandante sobre el terreno en disputa.
18 de junio de 2025
Permisos de edificación caducos
La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) establece plazos estrictos para la vigencia de los permisos de edificación con el fin de evitar especulación inmobiliaria. Sin embargo, prácticas irregulares y omisiones de las Direcciones de Obras Municipales (DOM) han facilitado su mal uso, generando perjuicios económicos para los municipios cuando se actúa fuera del marco legal.
16 de junio de 2025
Subsidio hipotecario selectivo
La reciente cita entre la Cámara Chilena de la Construcción y candidatos presidenciales, seguida por la rápida aprobación de un millonario subsidio al crédito hipotecario para viviendas nuevas, revela la subordinación del poder político a los intereses empresariales, en desmedro de una política habitacional justa, transparente y verdaderamente inclusiva.
26 de mayo de 2025
Mensaje.
El proyecto de ley, en segundo trámite, presenta un perfil reactivador del sector inmobiliario y facilitador de la adquisición de la vivienda propia para personas naturales.
06 de abril de 2025
Requerimiento de inaplicabilidad rechazado por unanimidad.
El sólo hecho de tratarse de un régimen de responsabilidad estricta no es suficiente para sostener la inconstitucionalidad del mismo, comoquiera que la Constitución no prejuzga respecto del fundamento de la obligación de reparar los daños causados.
11 de septiembre de 2024
Reclamación acogida.
La sentencia incorpora un nuevo enfoque desarrollado por el Tribunal, el cual considera que, si bien el procedimiento sancionatorio se inicia con la formulación de cargos, no se puede ignorar el tiempo que transcurre entre el momento en que la Superintendencia ha constatado la veracidad de los hechos denunciados y la formulación de cargos, pues es ahí cuando nace un deber legar de "dar origen al sancionatorio ambiental".
05 de julio de 2024
Cambio Climático, Acuerdo de Paris 2015.
El documento del Ministerio de Vivienda y Urbanismo ajusta los estándares para adecuarlos a los compromisos adquiridos por nuestro país en el Acuerdo de Paris.
05 de junio de 2024
Reclamación rechazada.
El procedimiento sancionatorio, que culminó con la multa antes indicada, se originó luego de una denuncia por ruidos molestos contra las faenas de construcción del edificio “Alonso Camargo” y tras una fiscalización ambiental que registró una excedencia -durante horario diurno- a la norma de emisión de ruidos.
22 de noviembre de 2023
Denuncia de vecinos.
La empresa puede ser multada con más de $600 millones de pesos por ruidos molestos producidos por la construcción.
17 de junio de 2023
Se descartó error de derecho en la sentencia impugnada..
Si bien es discutible la decisión de la magistratura de limitar las fallas o defectos en la construcción a los consignados en el acta definitiva de entrega de la propiedad, no puede tener influencia en lo resolutivo si se tiene en consideración que no se acusó la vulneración de normas reguladoras de la prueba que habrían posibilitado a esta Corte modificar los hechos establecidos en la instancia.
13 de abril de 2023
Error de derecho en la sentencia que rechazó la demanda.
Quien encarga la construcción asume los riesgos por defectos de construcción, incluso respecto de futuros propietarios y terceros en general, aunque no haya un vínculo contractual directo.
01 de diciembre de 2021
"No resulta posible visualizar los reales inconvenientes que la declaración de monumento histórico del ex estadio de Cavancha aparejó".
El Tribunal de alzada estimó que la Resolución Exenta N°508/2021, de 2 de septiembre de 2021 de la Superintendencia de Casinos de Juegos se ajusta a derecho y a las facultades legales del organismo recurrido.
16 de noviembre de 2021
Negocio Inmobiliario.
Es posible observar un sinnúmero de denuncias ciudadanas y casos judiciales en relación a malas prácticas en el rubro, como la deplorable calidad de los materiales utilizados, groseras fallas en la estructura soportante, los elementos constructivos, instalaciones o terminaciones.
28 de octubre de 2021
Contrato administrativo.
Atendida la naturaleza cautelar de la acción de protección, esta no es la vía idónea para resolver sobre los derechos que se estiman conculcados por el actor, toda vez que éstos no se vislumbran como indubitados.
15 de septiembre de 2021
Con voto en contra.
No existen motivos jurídicamente válidos para declarar la rebaja del monto concedido a título de indemnización de perjuicios, como dispuso el laudo apelado.
24 de agosto de 2021
En fallo unánime.
Existe una omisión arbitraria por la Municipalidad al no haber realizado actividades concretas de coordinación con la empresa inmobiliaria para aminorar el impacto de las obras denunciadas.
10 de agosto de 2021
"La Armada de Chile condicionó la entrega de los terrenos a la no realización de determinados trabajos.
El Tribunal de alzada confirmó la sentencia que estableció el pago de una indemnización total de $430.882.016, por los retrasos, paralizaciones, aumentos de plazo y obras extraordinarias, pero la revocó en la parte que condenó a la demandada al pago de $50.327.019, por concepto de lucro cesante y las costas del proceso.
28 de abril de 2021
"Debe descartarse que los daños en la vivienda sea consecuencia del mal uso de la propiedad".
El máximo Tribunal confirmó la resolución recurrida, dictada por la Corte de Apelaciones de la Serena, que confirmó la de primer grado que ordenó a la Inmobiliaria Nueva Serena S.A., pagar al demandante la suma total de $13.534.578
10 de marzo de 2021
"Debió prever los efectos que los trabajos de excavación iban a generar en la estructura más débil del inmueble vecino".
El máximo Tribunal revocó la sentencia impugnada, tras establecer la responsabilidad de la empresa al afectar las bases del inmueble de los demandantes, al construir un edificio en sitio colindante, sin erigir un muro de contención adecuado.
01 de marzo de 2021
Municipalidad ha rechazado la solicitud de recepción definitiva.
El máximo Tribunal señala que "teniendo presente lo reseñado, no existe medida que esta Corte pueda adoptar, considerando que se encuentran los actos recurridos reclamados de ilegalidad actualmente en tramitación, por lo que no puede sino, rechazarse la presente acción".
24 de febrero de 2021