Corte Suprema desestima acción reivindicatoria entablada contra curadora de anterior propietaria declarada interdicta

Al conocer de un recurso de casación en el fondo, la Corte Suprema invalidó de oficio la sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Valdivia, que revocó el fallo de base que acogió una demanda reivindicatoria.

La causa versa sobre una demanda de acción reivindicatoria interpuesta por una sociedad inmobiliaria y agrícola en contra de la curadora de una persona declarada interdicta por demencia, respecto de un inmueble urbano ubicado en la comuna de Osorno. La sociedad demandante alegó ser la legítima propietaria del bien, acreditando su adquisición mediante contrato de aporte social de uno de sus socios, y sostuvo que la demandada ejercía la posesión del inmueble con ánimo de dueño, entregándolo incluso a terceros con fines habitacionales, en su condición de curadora de la antigua propietaria.

En primera instancia, el Segundo Juzgado Civil de Osorno acogió la demanda, determinando que se cumplían todos los requisitos de la acción reivindicatoria previstos en los artículos 889 y 915 del Código Civil: el inmueble estaba debidamente individualizado, la sociedad demandante estaba privada de su posesión y la demandada tenía la calidad de poseedora con ánimo de señor y dueño. Por ello, se declaró la propiedad exclusiva de la sociedad demandante y se ordenó la restitución del inmueble, con apercibimiento de lanzamiento forzoso y sin costas.