Si el ocupante es hermano de la actora y reside en el inmueble con autorización de su padre, quien fue el anterior propietario, no procede la acción de precario.

Comentarios (1)

1. Óscar Ignacio Olavarria Aqueveque27-02-2025, 05:53 p. m.

   no puedo estar de acuerdo ni con los fundamentos del fallo, ni con la conclusion, porque el precario corresponde a lo que en buen chileno se designa como «toma de terreno»,esto es la ocupación subrepticia y no autorizada de una propiedad ajena (y si la ocupación es violenta pasa a constituir un delito, el de usurpación!), de manera que lo que determina la situación del precario es la forma o manera en que el ocupante ingresó en la propiedad, y como en el presente caso se trata de una ocupación autorizada no hay precario, sino un comodato precario, que es una situación distinta, lo que significa que no se ha ejercitado en el presente caso la acción pertinente. lo cual llevó al rechazo de la demanda interpuesta, pero por esa circunstancia siendo irrelevante la situación del parentesco. Tampoco puedo estar de acuerdo con aquella conclusión de que la autorización paterna constituiría un titulo justificativo de la ocupación, maxime que en el presente caso el padre con posterioridad le habría transferido la propiedad a la demandante, y esa. conclusión es muy peligrosa porque es como si se hubiera reconocido un derecho real en favor del ocupante, quien va a prolongar indefinidamente su ocupación al amparo ahora del fallo comentado!