Recurso de casación en el fondo rechazado.
Venta de bodega a un tercero externo del condominio no es nula.
El máximo Tribunal estimó que el demandante no poseía interés pecuniario en el acto que pretendía anular.
La Corte Suprema desestimó el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de Valparaíso, que confirmó aquella de base que rechazó una demanda de nulidad absoluta de contrato de compraventa.
La Comunidad Edificio Marina Mauco demandó a una inmobiliaria y a un particular, solicitando que se declarara la nulidad absoluta del contrato de compraventa que celebraron, por el cual el segundo adquirió para la empresa que indica, la bodega N°42 del subterráneo del edificio, permitiendo a tal empresa adquirir el uso y goce de un estacionamiento y patios que forman parte del condominio.
La demandante sostuvo que el acto es nulo, ya que el edificio se encuentra acogido a la Ley N°19.537, por lo que sólo es posible entregar bodegas y estacionamientos a quienes sean dueños de unidades habitacionales. Además, precisó que las dimensiones de la bodega son menores al resto, ya que si bien, en los planos aparece como una bodega, la realidad es que es un armario pequeño en el que se encuentra un tablero eléctrico.
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