Tema
Compraventa, compensación y deudas hereditarias
La Corte Suprema rechazó el recurso de casación en el fondo interpuesto por los demandantes principales y acogió el deducido por la demandante reconvencional contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de una demanda de simulación y nulidad absoluta y de…
13 de octubre de 2026
Acción de precario
La Corte Suprema invalidó de oficio una sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco y, en fallo de reemplazo, rechazó una demanda de precario destinada a obtener la restitución de un inmueble ubicado en esa ciudad, al concluir que la ocupación del demandado se encontraba respaldada por un…
04 de septiembre de 2026
Registro de deudores de alimentos
La Corte Suprema declaró inadmisible un recurso de casación en el fondo y dejó firme la decisión que rechazó el reclamo de unos compradores contra el Conservador de Bienes Raíces de Arica, quien se negó a inscribir una compraventa celebrada en 2019 debido a que, al momento de practicarse el…
27 de agosto de 2026
Simulación contractual
El 2° Juzgado de Letras de Buin acogió parcialmente una demanda de nulidad absoluta por simulación y dejó sin efecto dos contratos de compraventa celebrados respecto de un inmueble ubicado en la comuna de Buin, al concluir que las operaciones no respondieron a una voluntad real de vender el bien…
20 de agosto de 2026
Resolución contractual
Concluyó que, al constar en la escritura pública que parte del precio permanecía insoluto, los efectos de la resolución del contrato de compraventa se extendían a la posterior enajenación de los mismos bienes, habilitando al vendedor para ejercer la acción reivindicatoria contra la adquirente.
11 de agosto de 2026
Resolución de compraventa
Concluyó que el contratante cumplidor ejerce el derecho de optar por la resolución del contrato al interponer la demanda, por lo que el deudor incumplidor no puede enervar esa acción mediante el pago efectuado durante la tramitación del juicio, precisando además que la excepción de pago efectivo solo procede cuando se funda en un pago realizado antes de la notificación de la demanda.
29 de julio de 2026
Precario y ocupación de inmuebles
Concluyó que las alegaciones sobre una eventual impugnación de la compraventa y los antecedentes invocados por el demandado no constituían un título jurídicamente suficiente para justificar la ocupación del inmueble y enervar la acción de precario.
27 de julio de 2026
Indemnización de perjuicios
Concluyó que la sentencia de segunda instancia no explicó de manera suficiente cómo determinó el monto de la indemnización, pues se limitó a acoger las conclusiones del informe pericial sin desarrollar una valoración conforme a las reglas de la sana crítica.
26 de julio de 2026
Incumplimiento en compraventa
La Corte Suprema declaró inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo presentados por la empresa demandada, manteniendo vigente la sentencia que acogió parcialmente la demanda. por cumplimiento forzado de contrato e indemnización de perjuicios.
19 de junio de 2026
Casación forma y fondo
Validó la sentencia que anuló dos contratos, ordenó cancelar inscripciones y restituir los inmuebles a la masa hereditaria. Los contratos encubrían donaciones.
20 de marzo de 2026
Principio de conservación del
Rechazó la resolución de un contrato de compraventa solicitada por los vendedores al estimar que el incumplimiento parcial del pago no tenía la gravedad suficiente para extinguir el contrato, especialmente tratándose de un inmueble destinado a vivienda.
05 de marzo de 2026
Falta de legitimación activa
Concluyó que el recurso no expresó adecuadamente los errores de derecho denunciados y confirmó la decisión que desestimó la acción por no acreditarse un interés patrimonial coetáneo al contrato impugnado.
20 de febrero de 2026
Casación fondo rechazada
Confirma pago de $195 millones por saldo de precio y daño moral. Desestima alegato sobre falta de exigibilidad de las obligaciones contractuales. Recurso adolece de "manifiesta falta de fundamento"
06 de noviembre de 2025
Derechos del consumidor
El caso se originó porque un supermercado promocionó un café con un supuesto descuento del 36%, y el precio de referencia anterior figuraba en letra muy pequeña y de forma confusa. El tribunal consideró que esta práctica violaba la Ordenanza de Indicaciones de Precios y la Ley contra la Competencia Desleal, por lo que confirmó la decisión de instancia y declaró la publicidad ilícita por inducir a error al consumidor.
11 de octubre de 2025
Límites al conservador registral
La sentencia reafirma que la sede registral no es la vía para resolver controversias de fondo ni para tutelar derechos de terceros ajenos al instrumento.
07 de octubre de 2025
Estados Unidos
Se acusa a Amazon de inducir a error a sus clientes al emplear el término “comprar” en su servicio Prime Video, cuando en realidad las películas ofrecidas no se transfieren en propiedad plena, sino bajo una licencia condicionada. Según la acción, las obras adquiridas pueden ser retiradas de las bibliotecas digitales de los usuarios si la empresa pierde los derechos de distribución. Los demandantes sostienen que esta información se entrega solo en una cláusula secundaria y exigen que se comunique de manera clara y destacada en el proceso de compra.
30 de agosto de 2025
Sustentabilidad vs consumidor
El auge de las políticas de sostenibilidad ha impulsado prácticas como la venta de dispositivos sin cargador, justificadas como medidas ecológicas. Sin embargo, esta tendencia ha abierto un debate global —y ahora también en Chile— sobre los derechos del consumidor y la verdadera motivación detrás de estas decisiones empresariales. El caso del modelo eléctrico de JAC y la entrada en vigencia de la Ley N° 21.695 ponen sobre la mesa una tensión clave: ¿sostenibilidad real o traspaso encubierto de costos?
22 de agosto de 2025
Invalidación de oficio
Advirtió que la Corte de Apelaciones de Temuco no se pronunció sobre la solicitud de reajustar los $15.000.000.- que el vendedor debe restituir al comprador, configurando la causal de casación en la forma del artículo 768 N° 5 del Código de Procedimiento Civil.
16 de agosto de 2025
Tribunal de justicia unión europea
El concepto de “persona que se presenta como productor”, contemplado en la Directiva, no se refiere únicamente a la persona que ha puesto materialmente su nombre en el producto, sino que debe incluir asimismo al suministrador, si su nombre o un elemento distintivo de este se corresponde con el nombre del fabricante y con el nombre, con la marca o con otro signo distintivo presente en el producto.
25 de diciembre de 2024
No informó defectos del animal previo a la compraventa.
El enajenante no puede eximirse de su responsabilidad por daños cuando actúa profesionalmente en la actividad a la que corresponde la enajenación, a menos que el adquirente también se desempeñe profesionalmente en esa actividad, cuestión que no ocurre en autos. Como ya apuntara, los demandados, al tener a su nombre un criadero de perros, realizaban este tipo de operaciones en forma habitual.
23 de septiembre de 2024
Incumplimiento contractual.
El vendedor está obligado a entregar al consumidor productos que sean conformes con el contrato, respondiendo frente a él de cualquier falta de conformidad que exista en el momento de la entrega del producto. En el caso de que se trata hay que estimar acreditado que el móvil enviado no era conforme con lo contratado, ya que no poseía ni presentaba una de las cualidades, "color Oro", que Vodafone había ofrecido.
13 de febrero de 2024
Estados Unidos.
La demanda afirmaba que el comerciante de arte, quien actuó como agente de Rybolovlev durante más de una década, estaba llevando a cabo "negociaciones reñidas con los vendedores" en nombre del magnate ruso. Se alegó que habían “inflado” los precios de venta reales en casi un 100%.
05 de febrero de 2024
Recurso de casación en el fondo acogido.
El demandante de precario es el cónyuge de la demandada y esta es la hija del anterior dueño del inmueble, situación que fue considerada por la Corte Suprema como un antecedente jurídico conocido por el actor al momento de solicitar la restitución de la propiedad, al ser evidente que la ocupación acusada le era conocida y autorizada por su parte en favor de la demandada.
12 de enero de 2024
Recurso de protección rechazado.
El recurrente vendió una patente comercial en 2021, sin ingresar la solicitud de traspaso hasta marzo de 2023, acompañando sólo una declaración jurada de que realizó dicho trámite, lo que no constituye mérito suficiente para estimar que la enajenación de la patente efectivamente fue hecha al nuevo dueño, por lo que el actor carece de un derecho indubitado.
30 de noviembre de 2023
No se configura el tipo penal.
La naturaleza pluriofensiva del delito se manifiesta en la lesión del patrimonio individual de los titulares del derecho registral y, de otro lado, en la vulneración de los intereses de los consumidores en el ámbito de una economía libre de mercado. Aquí hablamos, sin embargo, de un solo objeto cuyo uso únicamente privado como automóvil de gerencia encaja más en el principio de insignificancia que en el de tipicidad.
22 de octubre de 2023
Derecho a un juicio justo en un plazo razonable.
El sistema de protección de los derechos garantizados por el Convenio se basa en el principio de subsidiariedad y, de acuerdo con ese principio, corresponde a los tribunales nacionales hacer respetar los derechos garantizados por el Convenio. Así, este sistema no podría funcionar correctamente si los tribunales nacionales no administraran justicia dentro de un plazo razonable, lo cual ocurrió en el caso concreto.
11 de septiembre de 2023
Argentina.
El actor supo de antemano y aceptó las reglas diseñadas por la demandada a fin de asignar esos celulares a quienes resultaran beneficiarios. Es decir: si se aceptara que concurrió al lugar y se pasó la noche esperando, lo más que podría derivarse de esa circunstancia es que ello ocurrió porque el actor buscó colocarse en mejor posición que los demás interesados para adquirir, como efectivamente ocurrió, al celular que deseaba.
31 de agosto de 2023
Argentina.
La relación de consumo alude al vínculo que se establece con quien, en forma profesional, aun ocasionalmente, produzca, importe, distribuya o comercialice cosas o preste servicios a consumidores o usuarios. En este caso no existe controversia sobre el carácter de proveedor de la accionada, pero esta cumplió con su deber de emitir avisos de seguridad y el hecho se debió a la imprudencia de la recurrente.
12 de agosto de 2023
Argentina.
La oferta pública publicitaria puede estar afectada por un error, y el hecho de que se trate de un contrato de consumo no condena al emisor a cargar con errores en los que no participa la mala fe. El contrato de consumo tampoco habilita a los consumidores a reclamar en supuestos donde la existencia del error es manifiesta, ya que, si bien la oferta pública publicitaria es considerada vinculante, tal efecto cede al comprobarse un error en la formación de la voluntad.
31 de julio de 2023
Cámara de Diputados.
En la resolución se explica que esperan que la intervención del Consejo de Defensa del Estado permita cautelar el correcto uso de los recursos fiscales y sancionar penalmente los responsables.
23 de mayo de 2023
Recurso de casación en la forma acogido, en fallo dividido.
La recurrente objetó el acto acusando simulación, porque el bien raíz fue enajenado por el demandado en un precio muy inferior al real, con la intención de transferirlo a un tercero y así evitar que el inmueble fuera parte de la liquidación de la sociedad conyugal que enfrentaban ambas partes por ser ex cónyuges.
15 de febrero de 2023
Recursos de casación inadmisible.
El máximo Tribunal desestimó los yerros denunciados por la recurrente en la sentencia impugnada, dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primer grado que acogió la demanda.
12 de enero de 2023
Reglamento de copropiedad.
La jurisprudencia ha establecido, como lo ha puesto de manifiesto el a quo, que los copropietarios pueden, por propia voluntad, establecer en sus Estatutos una serie de limitaciones a sus facultades de disposición y, por ello, que afecten a sus derechos de propiedad, cuando el interés de la comunidad lo haga aconsejable y así lo estimen conveniente.
12 de enero de 2023
Recurso de casación en el fondo rechazado.
El CBR de Castro se negó a inscribir una compraventa que recaía en un inmueble indígena, en atención al artículo 13 de la Ley N°19.253, que prohíbe la enajenación de un predio indígena a un tercero que no posea tal calidad, sancionando dicho acto con nulidad absoluta.
06 de enero de 2023
Recurso de casación rechazado.
El fallo señala que para adoptar tal decisión la sentencia de primera instancia señaló que Inmobiliaria Aconcagua S.A., no ha celebrado ninguno de los contratos de promesa de compraventa de inmuebles cuyas cláusulas se imputan ser abusivas, sino que estos contratos habrían sido suscritos por sociedades filiales, que no fueron emplazadas al juicio.
12 de diciembre de 2022
Responsabilidad civil contractual.
Si bien el actor había ejercido la acción resolutoria del contrato más la indemnización de perjuicios por el monto equivalente al saldo insoluto de la deuda, el Tribunal interpretó que en realidad lo requerido era el cumplimiento forzado, por lo que accedió a este.
05 de septiembre de 2022
Recurso de casación en el fondo rechazado.
Esto se desprende del análisis armónico del artículo 14 de la Ley N°19.253 en relación con el artículo 1749 del Código Civil.
21 de agosto de 2022
Recurso de casación en el fondo acogido.
Asentado que la acción de inoponibilidad es de naturaleza inmueble, la regla aplicable es la del artículo 135 del COT; a falta de estipulación, será competente el juez del lugar donde se contrajo la obligación o donde se encontrare la especie reclamada, a elección del demandante.
21 de agosto de 2022
Recurso de casación en el fondo rechazado.
En recurrente impugnó normas relativas a la prueba y las presunciones judiciales, pero nada dijo respecto de las normas decisora litis en que se funda la decisión contenida en la sentencia que pretende anular.
25 de julio de 2022
Recurso de casación en el fondo acogido.
De acuerdo al artículo 2415 del Código Civil no prohíbe la venta, como tampoco una prohibición convencional, cuya contravención no afecta su validez, sino que es un incumplimiento contractual que acarrea las sanciones contempladas en el artículo 1555 de ese Código. Civil.
20 de julio de 2022