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Arrendar a un Fondo de Inversión: los problemas de los llamados “Multifamily”

Arriendos a fondos de inversión

Arrendar a un Fondo de Inversión: los problemas de los llamados “Multifamily”

El crecimiento del modelo multifamily en Chile plantea nuevos desafíos para la regulación de los contratos de arrendamiento habitacional. La concentración de viviendas en manos de propietarios institucionales, las condiciones de renovación y reajuste de rentas y el uso de herramientas tecnológicas evidencian posibles asimetrías contractuales que abren el debate sobre la protección de los arrendatarios y la necesidad de actualizar la legislación.

24 de octubre de 2026

Fiestas Patrias: ¿Qué normas regulan las fondas en Chile?

Regulación de fondas

Fiestas Patrias: ¿Qué normas regulan las fondas en Chile?

Las fondas de Fiestas Patrias son espacios de celebración, pero también actividades sujetas a diversas exigencias legales. Permisos municipales, condiciones sanitarias y de seguridad, venta de alcoholes, derechos de los consumidores, obligaciones laborales y tributarias forman parte de una regulación destinada a que la tradicional fiesta se desarrolle en condiciones de seguridad y respeto de los derechos de quienes participan.

17 de septiembre de 2026

Indicaciones a favor de los consumidores: no todo lo que brilla es oro

Sin análisis de impacto

Indicaciones a favor de los consumidores: no todo lo que brilla es oro

La obligación de reponer rápidamente los servicios de electricidad, agua potable y gas a clientes que mantenían deudas previas a una catástrofe busca reforzar la protección de los consumidores, pero puede generar efectos no previstos en materia de seguridad, disponibilidad de recursos e incentivos de pago. El autor plantea que medidas de esta naturaleza requieren un análisis de impacto regulatorio que permita evaluar sus costos, consecuencias y posibles alternativas antes de legislar.

03 de septiembre de 2026

practicatest.cl

Protección al consumidor

Robo en estacionamiento: Corte confirma responsabilidad del supermercado, pero reduce indemnización

La Corte de Santiago confirmó la responsabilidad de un supermercado por incumplir su deber de seguridad frente a un cliente cuyo vehículo fue robado mientras permanecía en el estacionamiento del establecimiento. Sin embargo, redujo la multa aplicada y rebajó las indemnizaciones por daño emergente y daño moral al estimar que parte de las especies sustraídas no fueron suficientemente acreditadas, manteniendo únicamente la reparación del vehículo y una compensación por el perjuicio moral sufrido.

10 de agosto de 2026

cocinalocal.cl

Riesgo sanitario

Corte eleva multa a Tottus por vender pan con insectos y aumenta indemnización a consumidora

La Corte de Santiago confirmó la responsabilidad de Hipermercados Tottus S.A. por infringir la Ley de Protección al Consumidor tras la venta de pan amasado con dos insectos incrustados en su masa. Se elevó la multa aplicada en primera instancia de 1 a 60 UTM, y se aumentó la indemnización por daño moral a $500.000, al considerar que la situación vulneró el deber de seguridad e higiene exigible en la comercialización de alimentos.

07 de agosto de 2026

Imagen: ChatGPT/Elke

Defectos en viviendas

Publicidad inmobiliaria: ¿Quién responde cuando falla una vivienda?

El uso de vehículos de propósito especial en proyectos inmobiliarios puede transformarse en un mecanismo abusivo cuando la empresa que publicita el proyecto utiliza su prestigio para atraer compradores, pero el contrato se celebra con una sociedad distinta y sin patrimonio suficiente para responder por defectos constructivos. En estos casos, el levantamiento del velo corporativo y las normas de protección al consumidor podrían permitir perseguir la responsabilidad de la sociedad gestora.

17 de julio de 2026

comparaonline.cl

Protección al consumidor

Robo en estacionamiento: Corte mantiene multa pero descarta indemnización por daño moral

El tribunal confirmó que el centro comercial incumplió su deber de seguridad al producirse el robo de un vehículo desde sus estacionamientos. No obstante, descartó indemnizar al consumidor que utilizaba el automóvil, por no ser su propietario, y mantuvo el rechazo de la demanda presentada por la dueña del vehículo al no existir una relación de consumo con el mall.

07 de julio de 2026

egserviciosjuridicos.com

Protección al consumidor

Corte absuelve a Despegar y rechaza devolución de pasajes a Japón cancelados por pandemia

La Corte de Santiago revocó una sentencia que había condenado a Despegar.com Chile SpA. por la cancelación de un viaje a Tokio durante la pandemia de Covid-19. El tribunal concluyó que la suspensión de los vuelos obedeció a un caso de fuerza mayor derivado del cierre de fronteras, que los pasajes no contemplaban reembolso y que la única restitución legalmente procedente —correspondiente a tasas e impuestos aeroportuarios— ya había sido efectuada.

04 de julio de 2026

depositphotos.com

Garantía legal

Corte confirma multa a concesionaria por no reparar falla persistente en vehículo Ford Explorer

Aunque la concesionaria aseguró haber solucionado el problema, las fallas en la tercera fila de asientos del vehículo continuaron por años. La Corte de Santiago concluyó que la empresa incumplió la garantía legal al no entregar una solución efectiva al consumidor y confirmó tanto la sanción infraccional como la obligación de reparar gratuitamente el desperfecto.

22 de junio de 2026