Tema
Autotulela ilícita
La Corte de Apelaciones de Valparaíso acogió un recurso de protección presentado por una asociación gremial en contra de un club deportivo, luego de que este instalara una cadena y un candado en el acceso a una cancha de fútbol ubicada en la comuna de Nogales, condicionando el ingreso de los…
07 de octubre de 2026
Seguridad en copropiedades
La Ley N° 21.842 modifica la normativa sobre copropiedad inmobiliaria para impedir que los reglamentos prohíban la instalación de mallas, bloqueadores de ventanas u otros sistemas contra caídas y establece nuevas obligaciones de seguridad en viviendas sobre el primer piso donde habiten niños de hasta 12 años o personas con mayor riesgo de caer. La reforma, exigible desde septiembre de 2028, abre interrogantes sobre la responsabilidad de propietarios, arrendatarios y comunidades, así como sobre los estándares que deberán cumplir estas medidas.
27 de septiembre de 2026
Bienestar animal
La Corte de Valdivia revocó la sentencia que había ordenado el cuidado alternado del animal y concluyó que este tipo de conflictos debe resolverse considerando principalmente su bienestar y protección, y no los derechos patrimoniales que aleguen sus tutores.
12 de agosto de 2026
Beneficio para adultos mayores
La propuesta establece una exención total del impuesto territorial para una vivienda por beneficiario. Para acceder, el propietario deberá acreditar que se trata de su residencia habitual, estar al día en contribuciones y derechos de aseo, y presentar una declaración jurada ante el SII.
08 de agosto de 2026
Mascotas en espacios comunes
Protegió los derechos de una residente con problemas de salud a quien se le impedía usar el ascensor con su mascota. El fallo establece que los reglamentos internos de edificios no pueden contradecir las leyes de convivencia nacionales ni imponer trabas administrativas que dificulten la tenencia de animales domésticos.
10 de julio de 2026
Derecho animal en Chile
El académico sostiene que el Derecho Animal ya se consolida como una disciplina autónoma y advierte la necesidad de una reforma estructural que reconozca constitucionalmente la protección de los animales y elimine su tratamiento jurídico como bienes muebles.
13 de mayo de 2026
Casación fondo acogida
Estableció que los antecedentes acompañados sí acreditaban una deuda líquida, vencida, exigible y respaldada en antecedentes escritos, habilitando la citación a confesar y preparar la vía ejecutiva. Corrige el rechazo previo de los tribunales de instancia y precisa alcance del artículo 435 del Código de Procedimiento Civil
25 de marzo de 2026
Incumplimiento contractual
Determinó que un propietario que arrienda su vivienda dentro de una comunidad de propietarios sigue siendo responsable de los daños sufridos por su inquilino a causa de una caída por congelación del camino. La sentencia aclara que la obligación de limpiar y esparcir grava en temporada invernal forma parte de los deberes contractuales del arrendador, incluso cuando tales tareas son encargadas a terceros o a la comunidad de propietarios.
19 de octubre de 2025
Ley de copropiedad inmobiliaria
El proyecto de ley tipifica como falta grave el mal uso, apropiación indebida o administración negligente de fondos comunes. Establece una inhabilitación de 5 años para ejercer cargos directivos en cualquier comunidad de copropietarios, sin perjuicio de acciones civiles y penales. Busca garantizar transparencia y responsabilidad en la gestión de condominios, fortalecer la confianza de los copropietarios, garantizar una administración integra y responsable, y asegurar la protección del patrimonio común ante posibles actos de corrupción o negligencia.
08 de septiembre de 2025
Propiedad de marcas en proyectos
El conflicto entre Daniel Fuenzalida y Rosario Bravo revela los riesgos de emprender sin acuerdos formales sobre la propiedad de marcas y dominios digitales, subrayando la necesidad de transparencia y regulación legal desde el inicio en proyectos colaborativos.
24 de julio de 2025
Propiedad horizontal.
Una cosa es que los demás comuneros hayan tolerado por largo tiempo que ese espacio común se emplee de uno u otro modo, y otra bien distinta que, por esa tolerancia, el apelado esté facultado para cerrar el acceso al elemento común e impedir de cualquier modo su empleo por los demás.
29 de octubre de 2024
Recurso de protección acogido por Corte de Santiago.
La exigencia de deshacerse de uno de ellos descansa únicamente en una prohibición contenida en el Reglamento de Copropiedad que se extralimita en su regulación, sin expresión de los hechos concretos que fundamentan la solicitud.
04 de julio de 2023
Reclamo de ilegalidad municipal acogido.
La Dirección de Obras Municipales de La Serena aprobó una subdivisión de terreno que había sido requerida por uno sólo de los comuneros sin consentimiento del resto, lo que infringe lo dispuesto en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y sus ordenanzas.
04 de diciembre de 2022
Guía legal.
El reglamento de copropiedad no podrá prohibir la tenencia de mascotas y animales de compañía por parte de copropietarios, arrendatarios u ocupantes del condominio, dentro de las respectivas unidades. Sin embargo, podrá restringir el uso de bienes comunes por parte de las mascotas o animales de compañía.
25 de noviembre de 2022
Comisión de Vivienda del Senado aprobó en general.
Se trata de una iniciativa suscrita transversalmente por los integrantes de esa instancia y que surge porque la ley original no previó adecuadamente el tránsito entre ambas leyes.
12 de septiembre de 2022
Reglamento de Copropiedad.
Los hechos denunciados deben ser discutidos y probados en un juicio de lato conocimiento, lo que se contrapone con la naturaleza cautelar de la acción de protección.
02 de enero de 2022
Reglamento de Copropiedad.
No existe ilegalidad ni arbitrariedad en el actuar de la recurrida, ya que ha obrado en conformidad a las facultades que le otorga el Reglamento de Copropiedad.
17 de septiembre de 2021
Cuenta con suma urgencia.
Los integrantes de la Comisión de Vivienda formarán parte de la instancia que deberá consensuar materias como el rol del ministro de fe, la contabilidad correspondiente y la subordinación del administrador al Comité de Administración.
14 de abril de 2021
Inició su tramitación en el Senado.
La iniciativa pasó para su estudio a la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado.
07 de abril de 2021
Texto cuenta con suma urgencia.
Entre los puntos que deberían consensuarse está la aplicación del texto a parcelas de agrado. Asimismo, deberá zanjarse la contratación de los seguros de incendio y la posibilidad de regular el arriendo temporal a través de plataformas digitales.
08 de marzo de 2021
Copropiedad.
El requirente estima que la disposición impugnada afecta la igualdad ante la ley y el derecho de propiedad.
04 de marzo de 2021
Con voto en contra
La decisión fue acordada con el voto en contra del Ministro García y de la Ministra Silva, quienes estuvieron por declarar la inadmisibilidad del requerimiento en virtud del artículo 84 N° 5 de la LOCTC.
21 de enero de 2021
Por unanimidad.
La Corte de Apelaciones de Santiago indicó en su sentencia que la Comunidad requerida no incurrió en ilegalidad ni arbitrariedad alguna.
15 de marzo de 2020
Por unanimidad.
La Corte Suprema indicó que, legítimo derecho a desarrollar cualquiera actividad económica, invocada en el recurso, fue vulnerado por la actuación ilegal de la recurrida.
06 de marzo de 2020