Recurso de protección rechazado.
Corte de suministro de servicios básicos por administración de condominio por deudas impagas se ajusta a derecho. Discrepancias acerca de su procedencia deben discutirse ante el Juzgado de Policía Local.
Resolvió que la controversia sobre el corte de suministros por morosidad debe ser resuelta ante el Juzgado de Policía Local, no a través de un recurso de protección, ya que no se trata de una vulneración de derechos preexistentes e indubitados, sino de un conflicto sobre el cumplimiento de las exigencias formales respecto de la procedencia del corte, lo cual debe ser discutido en un procedimiento adecuado.
La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó el recurso de protección interpuesto en contra de la administración de un condominio por el corte de suministro de servicios básicos en razón de una deuda de gastos comunes impaga.
La recurrente sostuvo que es dueña de un departamento, bodega y estacionamiento en un condominio, que adquirió por sucesión tras el fallecimiento de su cónyuge. Tras recuperar la posesión material de los inmuebles en junio de 2023, fue informada por la administración sobre una supuesta deuda de gastos comunes de aproximadamente $5.000.000.-, sin embargo, indicó que no se le entregó el detalle de la deuda ni se acreditó que se hubieran realizado gestiones de cobro a los anteriores arrendatarios. Añadió que ha solicitado reiteradamente información, pero solo ha recibido cartas de cobro con intereses excesivos.
Señaló que la administración procedió al corte unilateral de los servicios básicos de agua, luz y gas del inmueble, dejándola en condiciones inhabitables, lo que le impide ejercer actos de disposición sobre su propiedad.
Temas
Te puede interesar
Administración de copropiedad inmobiliaria.
Expulsión de integrante de Comité de Administración de edificio por morosidad en el pago de gastos comunes no es una decisión arbitraria o ilegal, confirma la Corte Suprema.
Recurso de protección acogido por la Corte Suprema.
SERVIU incurre en arbitrariedad al no requerir antecedentes para verificar la legalidad de exclusión de beneficiarias al subsidio habitacional, resuelve la Corte Suprema.
Solicitud de posesión efectiva intestada.
Negativa del Registro Civil de otorgar posesión efectiva basándose en normas derogadas sobre el reconocimiento de la filiación es ilegal, resuelve la Corte de Santiago.
