Corte ordena a Serviu otorgar escrituras para inscribir viviendas entregadas en 2019 con subsidio habitacional.

La Corte de Apelaciones de Antofagasta acogió el recurso de protección interpuesto en contra del Servicio de Vivienda y Urbanización Región de Antofagasta, por privar a las actoras del dominio de las unidades de un condominio.

Las recurrentes alegaron que, pese a haber cumplido con todos los requisitos legales para acceder a viviendas del proyecto “Portal del Sol” mediante subsidio habitacional, el Serviu de Antofagasta ha omitido injustificadamente la entrega de las escrituras públicas de dominio, afectando su derecho de propiedad. Sostuvieron que la recepción definitiva del proyecto fue aprobada en julio de 2019 y que los retrasos actuales son imputables al Serviu, ya que la participación de otros organismos, como la Dirección de Obras Municipales o el Conservador de Bienes Raíces, es secundaria. Argumentaron que han transcurrido más de tres años sin que se emitan las escrituras, lo que constituye una vulneración del derecho de propiedad. Solicitaron que se ordene al Serviu otorgar las escrituras en un plazo perentorio, a fin de obtener la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

El Serviu instó por el rechazo del recurso. Expuso que actúa como ejecutor de políticas públicas conforme al Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda regulado por el D.S. N°49 de 2011, destinado a beneficiar a familias vulnerables. Explicó que el proyecto “Portal del Sol” fue contratado en 2016 con una entidad patrocinante y una constructora, y que comprende 160 departamentos, una sede social y obras de urbanización. Agregó que el proceso de escrituración depende de una serie de actos técnicos y administrativos que involucran no solo al Serviu, sino también a otros organismos públicos, por lo que no puede atribuirse exclusivamente a este servicio la demora en la inscripción del dominio.