Tema
Controversia por servidumbre de tránsito
La Corte Suprema revocó la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción y rechazó un recurso de protección interpuesto por un propietario contra el dueño de un terreno vecino, a quien acusó de impedirle el acceso a su inmueble mediante la instalación de un portón con candado, desconociendo…
27 de octubre de 2026
Servidumbre legal de tránsito
La Corte Suprema rechazó los recursos de casación interpuestos por una sociedad contra la sentencia que desestimó su demanda de constitución de una servidumbre legal de tránsito sobre una faja ferroviaria. El máximo tribunal estableció que la empresa no logró acreditar que su propiedad careciera…
23 de octubre de 2026
Servidumbre de tránsito y derecho de propiedad
La Corte de Apelaciones de Valdivia rechazó un recurso de protección interpuesto por quien denunció que la alteración de los deslindes de un camino dificultaba el ejercicio de una servidumbre de tránsito reconocida judicialmente. El tribunal estimó que la controversia debe resolverse en el…
19 de octubre de 2026
Derecho de tránsito
La Corte Suprema confirmó la sentencia de la Corte de Apelaciones de Coyhaique que acogió un recurso de protección presentado por una propietaria contra el dueño de un predio colindante, al establecer que el cierre de una tranquera impedía arbitrariamente el ejercicio de una servidumbre de…
23 de septiembre de 2026
Cierre unilateral de vía de acceso
La Corte de Apelaciones de Chillán acogió un recurso de protección interpuesto en representación de dos propietarias y ordenó retirar los obstáculos instalados en una vía de acceso que conectaba uno de los predios con un camino público en la comuna de Trehuaco, al estimar que su cierre…
15 de septiembre de 2026
Servidumbre de tránsito
La Corte de Apelaciones de Punta Arenas acogió un recurso de protección presentado por Aguas Magallanes S.A. en contra de los propietarios de un predio ubicado en el sector Cordón Baquedano, en la comuna de Porvenir, y les ordenó permitir nuevamente el acceso del personal de la empresa sanitaria…
20 de agosto de 2026
Autotutela
El máximo Tribunal respaldó la decisión de la Corte de Chillán que calificó como acto de autotutela ilegal el cierre de una servidumbre de tránsito válidamente constituida por escritura pública, destacando que su eventual extinción por falta de uso debe discutirse en un juicio declarativo y no puede imponerse unilateralmente por el dueño del predio sirviente.
25 de diciembre de 2025
Acción protección rechazada con
Sostuvo que el uso tolerado de un camino no constituye servidumbre y precisó que este tipo de controversias debe resolverse en juicio de lato conocimiento, al no existir un derecho indubitado susceptible de tutela cautelar.
21 de noviembre de 2025
Autotutela
El máximo Tribunal estableció que la conducta del recurrido configuró un acto de autotutela ilegal, al bloquear el único acceso a la propiedad de la recurrente mediante árboles y escombros, alterando el statu quo y vulnerando la garantía del derecho de propiedad. Ordenó restituir el tránsito y otorgó un plazo de un año para regularizar la servidumbre de paso.
12 de noviembre de 2025
Acción de protección acogida
Ratifica el fallo de la Corte de Punta Arenas que calificó como autotutela ilegal la negativa del recurrido a entregar las llaves del único acceso vehicular a los lotes de los recurrentes, vulnerando su derecho de propiedad.
10 de agosto de 2025
Recurso de protección acogido
El máximo Tribunal confirmó lo resuelto por la Corte de Temuco, que acogió la acción cautelar interpuesta por la instalación arbitraria de un cerco que bloquea una servidumbre de tránsito legalmente constituida, reafirmando el derecho de propiedad y que nadie puede impedir el uso legítimo de una servidumbre sin resolución judicial
11 de julio de 2025
Corte Suprema
El recurrido modificó unilateralmente el cerco que delimitaba la servidumbre de tránsito, lo que constituye un acto de autotutela arbitrario y que vulneró el derecho de propiedad del recurrente
29 de mayo de 2025
Corte Suprema confirma fallo
La actuación de los recurridos es arbitraria e ilegal, y vulnera el derecho de propiedad de los recurrentes, no solamente porque se trata de una acción que altera una situación fáctica existente desde hace más de cuarenta años, sino porque vulnera el legítimo derecho de los recurrentes al tránsito por dicho pasaje, que les confiere la servidumbre establecida en su beneficio.
19 de marzo de 2025
Recurso de protección acogido por
Habiéndose acreditado y reconocido el entorpecimiento de acceso a personas autorizadas por los actores para acceder a su inmueble por una vía respecto de la cual tienen constituido un derecho, la conducta denunciada importa una alteración de la situación de hecho prexistente y constituye de autotutela, proscrita en nuestro ordenamiento jurídico.
20 de febrero de 2025
Recurso de protección acogido por
El recurrido, como titular de la propiedad, tiene el derecho a disponer de su predio, incluso de manera arbitraria, siempre que no infrinja la ley o los derechos ajenos, según lo dispuesto en el artículo 582 del Código Civil. Además, el artículo 844 del mismo código le otorga al propietario el derecho de cerrar su predio, sin que ello sea ilegal o arbitrario mientras no afecte servidumbres constituidas a favor de otros predios, refiere el voto en contra.
11 de febrero de 2025
Corte Suprema confirma fallo
Los recurrentes solicitaron permiso para ingresar unos camiones a su predio por la parcela del recurrido, debido a una construcción que realizaban en su terreno, situación que en ningún caso puede entenderse como la constitución de una servidumbre, sino más bien como una simple liberalidad y para el solo efecto ya señalado. La Corte sostuvo que conflicto sobre la existencia de una servidumbre de tránsito debe ser resuelto en un procedimiento de lato conocimiento.
30 de enero de 2025
Corte Suprema confirma fallo
La instalación de obstáculos, como cadenas y un estanque de agua, alteran el statu quo preexistente, lo cual perturba el acceso al predio de los recurrentes y se afecta su derecho al libre tránsito, constituyéndose la recurrida en árbitro de sus propios intereses, al margen del ejercicio de los procedimientos que nuestra legislación contempla para obtener judicialmente el reconocimiento del derecho que invoca.
07 de enero de 2025
Corte Suprema acoge recurso
La actuación del recurrido constituye un acto de autotutela, pues a través de una vía de hecho se altera una situación preexistente sin que exista habilitación judicial para ello, debiendo en consecuencia ser calificada como arbitraria y atentatoria de la garantía cautelada en el artículo 19 Nº 24° de la Constitución, pues efectivamente impide el acceso del actor al predio de su propiedad.
19 de diciembre de 2024
Recurso de casación en la forma acogido.
Resolvió que la magistratura no tenía la facultad de declarar la extinción de un derecho real, si esta decisión afectaba a terceros que no eran comuneros en el juicio arbitral, debiendo discutirse tal asunto en un juicio ordinario en que todas las partes afectadas comparezcan a hacer valer sus derechos.
03 de noviembre de 2024
Recurso de protección rechazado.
Las partes deberán acudir ante la magistratura ordinaria para constituir la servidumbre respectiva, y debatir los acerca de los derechos que les asistan, discusión que debe ser conocida en un juicio de lato conocimiento, y no en sede cautelar.
01 de diciembre de 2023
Recurso de casación en el fondo acogido.
Anteriormente, el querellante solicitó una servidumbre de tránsito respecto de la franja de terreno en litigio, por lo que reconoce dominio ajeno y su presunta posesión no es más que una mera tenencia tolerada por el querellado. El máximo Tribunal sostuvo que el demandante no puede pretender ir en contra de sus actos anteriores, intentando la protección de un derecho que él mismo ha reconocido no detentar.
25 de febrero de 2023
Recurso de protección rechazado.
Por existir una controversia entre las partes en cuanto al trazado para efectuar la instalación de postes y de la red eléctrica, no se cumple con uno de los presupuestos del recurso de protección, esto es, que exista un derecho indubitado por parte del recurrente.
02 de diciembre de 2022
Autotutela ilícita.
La conducta de la recurrida es ilegal, al tenor de lo dispuesto en el artículo 830 del Código Civil, que prohíbe al dueño de un predio sirviente alterar, disminuir o hacer más incómoda para el dueño del predio dominante la servidumbre.
25 de mayo de 2022
Derecho de propiedad.
El recurrente denuncia una privación ilegal y arbitraria del derecho real de servidumbre de tránsito peatonal que se encuentra constituida y válidamente inscrita.
10 de mayo de 2022
Recurso de protección acogido.
Vecinos del sector instalaron un portón que impedía el uso del único camino entre la parcela de un particular y el estero.
28 de enero de 2022
Servidumbre de tránsito.
La obstaculización del camino constituye una actuación contraria a derecho, pues el recurrido altero el statu quo vigente al ejercer un acto de autotutela ilícita.
10 de octubre de 2021
El recurso no aparece bien formulado.
El máximo Tribunal estableció que recurso no puede prosperar por estar centrado en la ponderación de la judicatura de primer grado.
22 de septiembre de 2021
"Existe un camino alternativo que obsta acoger la demanda y constituir en definitiva una limitación al derecho".
El máximo Tribunal estableció que la sentencia recurrida, dictada por la Corte de Apelaciones de Rancagua, realizó una correcta valoración de la prueba.
13 de enero de 2021
En fallo unánime.
El máximo Tribunal confirmó la sentencia que declaró la caducidad de la servidumbre.
18 de octubre de 2019