Propiedad horizontal.
Comunidad de propietarios debe contribuir con el 50% de los gastos de mantenimiento de un ascensor a pesar de utilizarlo en una proporción muy inferior, resuelve un tribunal español.
La comunidad demandada ofreció contribuir a un 10% de los gastos pues sus miembros hacen un uso del ascensor muy inferior al de los propietarios del parking, pero ya se ha dicho que la obligación de contribuir al mantenimiento de un elemento común no se mide por el uso que del mismo se haga salvo que se adopte un acuerdo”.
La Audiencia Provincial de Barcelona (España) acogió el recurso de apelación deducido por la comunidad de propietarios de un parking. Resolvió que los gastos de mantenimiento de un ascensor deben ser compartidos con otros propietarios del condominio.
Los recurrentes demandaron a la comunidad de propietarios de viviendas del mismo edificio para exigir que abonaran el 50% de los gastos de mantenimiento de un ascensor, según lo estipulado en un acuerdo suscrito por las partes. Exigieron el pago de 6.642,83 euros para sufragar los gastos acumulados desde el año 2015.
En su contestación, la comunidad demandada adujo que “(…) el titulo constitutivo claramente pone a cargo de la actora el mantenimiento del ascensor litigioso y esta es la razón por la cual ha venido sufragando desde siempre sus gastos, no existiendo acuerdo por el que deba contribuir al mismo”.
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