CS condena a inmobiliaria pagar indemnización por cláusulas abusivas y deficiencias en viviendas.

En fallo unánime, la Corte Suprema ratificó la sentencia que condenó a empresa Inmobiliaria Las Encinas de Peñalolén S.A. por diversas infracciones a la Ley del Consumidor en la construcción de viviendas del conjunto habitacional Larapinta de Lampa.

Al efecto, cabe recordar que la acción judicial fue iniciada por el Servicio Nacional del Consumidor (Sernac) en 2008, en representación de propietarios de dichas viviendas que denunciaron que los inmuebles fueron construidos con metalconcret y no con hormigón armado, como las casas pilotos y los folletos respectivos que se les enseñaron.

En su sentencia, el máximo Tribunal descartó infracción de ley en el fallo de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó las infracciones cometidas y que declaró nulas las cláusulas de contrato conocidas como: «Oferta irrevocable»; «Vigencia»; «Especificaciones técnicas» y «Arbitraje», contenidas en los contrato de adquisición viviendas de 65, 88, 98 y 111 metros cuadrados de la segunda etapa del proyecto «Hacienda Urbana Larapinta”, desestimando de igual modo la prescripción de la acción infraccional al determinar que el plazo debe comenzar a contabilizarse desde el momento que el consumidor toma conocimiento del perjuicio causado y no desde la adquisición de la vivienda.