Recurso de casación en el fondo rechazado.
Conservador de Bienes Raíces no puede calificar como fallida una condición cuando se le solicita el alzamiento de una hipoteca.
El máximo Tribunal confirmó el rechazo del Conservador de La Serena a practicar el alzamiento de una hipoteca y una prohibición de enajenar, debido a que el solicitante debe pedir al tribunal respectivo que declare fallida la condición que acusa, para proteger los derechos de terceros involucrados.
La Corte Suprema rechazó el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de La Serena, que confirmó aquella de base que desestimó el reclamo deducido en contra del Conservador de Bienes Raíces de la ciudad, por negarse a alzar una hipoteca y una prohibición de enajenar.
El solicitante pidió al Conservador el alzamiento de una hipoteca y la prohibición de enajenar fundado en que es el actual dueño de la propiedad, la que adquirió mediante permuta celebrada con el anterior dueño en el año 1998.
Añade que la garantía y la prohibición datan de 1993, cuando una empresa llamada “Rain Soft Limitada” las inscribió para asegurar el cumplimiento de futuras obligaciones a contraer con el dueño que le antecedió.
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Comentarios (1)
Renato Debe iniciar juicio contra Rain Soft LTDA para que comparezca al pago de la deuda. Si terminado el plazo y hechas las publicaciones en la prensa. Si no se presenta el acreedor habilitado, se solicita al tribunal dé por extinguida la deuda. Con ese fallo se solicita el alzamiento dela hipotecar el CBR.
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