Incremento de un 412% en el monto del gasto común mensual exigido al recurrente resulta ilegal y arbitrario.

La Corte de Apelaciones de Santiago acogió el recurso de protección deducido por el propietario de un inmueble en contra de la Administración del Edificio por haber aumentado el gasto común en un 412%.

El Tribunal de alzada funda su decisión en que el recurrente siempre pagó una suma sustancialmente inferior a la que actualmente se le cobra.

Al respecto, señala el fallo, es un hecho asentado que la recurrida aumentó en un 412% el gasto común que debe pagar la recurrente, por ocupar el local, actuar de la recurrida que no se ajusta a la normativa vigente, en cuanto a que el Reglamento de Copropiedad acompañado, en su artículo 5º, establece un sistema de cálculo distinto de los gastos comunes al que se pretende aplicar, sin que se haya acreditado la existencia de una modificación al Reglamento que habilite a cobrar un monto distinto.