Diario Constitucional

Precario, invalidación de oficio.

Ser excónyuge del dueño del inmueble es un antecedente que habilita la ocupación, resuelve la Corte Suprema.

La demandada estuvo casada con el dueño de la propiedad ocupando el sitio con la hija de ambos, hecho que no fue estimado por los jueces de fondo al confirmar la sentencia de instancia que acogió la acción, configurando de esta forma el vicio de nulidad formal del artículo 768 Nº5 en relación al artículo 170 Nº4, ambos del Código de Procedimiento Civil.

Por Redacción·29 de marzo de 2023·3 min de lectura
Imagen: ruizsalazar.cl
Referencial

Al conocer un recurso de casación en el fondo, la Corte Suprema invalidó de oficio la sentencia dictada por la Corte de Santiago, que confirmó aquella de base que hizo lugar a una demanda de precario, ordenando la restitución inmediata del inmueble.

Se demandó de precario al ocupante de una propiedad ubicada en la comuna de Independencia. El actor indica ser el dueño del sitio, y que la ocupante es su ex esposa, de quien se encuentra separado de hecho desde el año 1984, y que desde esa época aquella habita por mera tolerancia en el inmueble. Añade que estuvo casado bajo el régimen de separación total de bienes, y que finalmente la sentencia de divorcio se dictó en 2014.

En su defensa, la demandada argumentó que su ocupación no es ignorada ni meramente tolerada, debido a que fue cónyuge del demandante y que en el inmueble habitaba igualmente la hija de ambos, descartando la clandestinidad en su permanencia en el lugar, como sostiene el actor.

Comentarios (4)

  1. Sergio

    aparentemente la solucion iria por la venta de la propiedad para posterior desalojo previa gestion legal del nuevo propietario

  2. Herman Castro López

    No entendí las razones de la invalidación de la Corte de Apelaciones y demases

  3. Juan Rodrigo Echeverría Ronchera

    El único diario decente de Chile. Muy bueno,instruye y no es show como se ve en tv.Felicitaciones

  4. Miguel

    Lo que yo entiendo,es que se anula el primer fallo del demandante y se hace lugar al recurso de la demandada con todos los fundamentos. Ahora ambos dos deberán llegar a un acuerdo que sea beneficioso en igualdad de partes.

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