Negativa del administrador de un condominio de permitir el acceso al personal de una constructora propietaria de varios departamentos ubicados en el conjunto habitacional es una actuación de autotutela ilícita.

La Corte Suprema revocó la sentencia de la Corte de Concepción y acogió el recurso de amparo económico interpuesto por la Constructora Santa Beatriz en contra del administrador del Condominio Don Alonso (ubicado en la comuna de San Pedro de la Paz), por impedir a través de acciones de autotutela su ingreso a departamentos de su dominio que se encuentran en el conjunto habitacional.

El recurrente explica que la Constructora Santa Beatriz es propietaria de 10 apartamentos ubicados en los edificios Lagunillas y Cañete, que forman parte del referido Condominio Don Alonso, sin embargo, el administrador del mismo -cuya designación fue realizada en una elección declarada nula-, interfiere la entrada de su personal a las propiedades y entorpece su giro comercial, lo que la perjudica particularmente, pues se encuentra actualmente en un proceso de reorganización concursal ante el 4°Juzgado Civil de Santiago, por lo que al no poder ir hacia ellos, con la finalidad de verificar su conservación y fotografías para futuras ventas, obstaculiza el cumplimiento de sus obligaciones con sus acreedores.

Considera la actuación del administrador del Condominio Don Alonso antojadiza y arbitraria, contraria a su derecho constitucional de libre ejercicio de una actividad económica lícita, dado que le impide la explotación de su giro comercial y pone trabas infundadas para cumplir un acuerdo de reorganización concursal, del cual depende que no sea liquidada.