Corte de Santiago rechazó recurso de protección deducido en contra de la Municipalidad de Providencia que objetó el permiso de construcción de edificio con techo verde en la comuna.

En fallo unánime, la Corte de Apelaciones de Santiago rechazó el recurso de protección deducido en contra de la Municipalidad de Providencia que objetó el permiso de construcción de edificio con techo verde, en la comuna.

La sentencia indica que en la especie se trata de viviendas sociales con un régimen especial, que en el caso de marras, han de alcanzar los tres pisos y que podría aceptarse la construcción de techos verdes, no sobrepasando la altura asignada, sin perjuicio que ha de conservarse el distanciamiento con la construcciones vecinas, de diez metros, lo que en el caso sub lite no concurre. Lo anterior de conformidad a los artículos 2.6.3 y 6.1.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, que disponen:

La primera disposición mencionada es aquella conocida como fomento de techos o terrazas verdes. Artículo 2.6.3: ‘Las salas de máquinas, salidas de cajas de escaleras, chimeneas, estanques, y similares elementos exteriores ubicados en la parte superior de los edificios podrán sobrepasar la altura de edificación máxima permitida, siempre que dichos elementos se encuentren contemplados en el proyecto aprobado, cumplan con las rasantes correspondientes y no ocupen más del 25% de la superficie de la azotea del último piso del edificio.