España.
Residencia universitaria debe devolver pagos anticipados a estudiante extranjero que tuvo que retornar intempestivamente a su país a causa de la pandemia.
En la fuerza mayor han de concurrir que el hecho sea, además de imprevisible o que previsto sea inevitable, insuperable e irresistible y que haga imposible el cumplimiento de una obligación previamente contraída o impida el nacimiento de la que pueda sobrevenir, debiendo existir entre el daño producido y el evento que lo produjo un nexo de causalidad eficiente.
La Audiencia Provincial de Barcelona (España), desestimó el recurso de apelación deducido por una residencia de estudiantes universitarios, confirmando así el fallo de primera instancia que le ordenó devolver lo pagado por el demandante.
Un estudiante extranjero celebró un contrato de alojamiento con la demandada para residir en Barcelona durante sus estudios de postgrado (2019-2020), pagando un monto por adelantado, que suscribió previo a decretarse el confinamiento a causa del COVID-19, regresando a su país en marzo de 2020.
En vista de ello demandó a la residencia para exigir la devolución del pago anticipado, fundado en “(…) que en el contrato se estipuló que si la estancia efectiva del residente fuera inferior al plazo inicialmente pactado, por fuerza mayor, se aplicaría la tarifa conforme a su estancia real y se le devolvería lo restante”.
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