Municipio que usurpó propiedad para ampliar el cementerio comunal debe indemnizar al propietario.

La Corte de Justicia de Salta (Argentina) acogió el recurso de apelación deducido por el propietario de un bien raíz que fue usurpado parcialmente por el ayuntamiento de su localidad, para la ampliación del cementerio municipal, y que fue declarado de utilidad pública con el fin de expropiarlo. Dictaminó que la ocupación ilegítima a lo largo de tiempo no puede ser interpretada como una autorización tácita de parte del propietario.

El recurrente demandó al ayuntamiento para exigir una compensación económica por la suma de 6.690.000 millones de pesos, a raíz de la apropiación no autorizada de una fracción de su propiedad. A pesar de reconocer este hecho, la municipalidad no exhibió ningún título y no invocó ninguna causa jurídica para justificar su actuar. Durante el juicio intentó oponer sin éxito una excepción de prescripción adquisitiva.

El juez a quo desestimó el planteo de daños y perjuicios alegado por el actor. Consideró que para ser estimado el daño, este debía ser cierto y no conjetural, lo cual no era apreciable en el caso concreto dado que, a juicio del juzgado, el actor incurrió en meras especulaciones sobre perdidas contingentes no calculables en dinero, al momento de evaluar los perjuicios.