Empresa constructora debe indemnizar los daños causados a vivienda que sufrió agrietamientos por los temblores provenientes de una obra, resuelve tribunal argentino.

El Juzgado Civil, Comercial, Minería y Sucesiones de Cipolletti (Argentina), acogió la demanda deducida contra una empresa constructora cuyos trabajos provocaron daños en una vivienda adyacente a su obra. Si bien se acreditó la existencia de daños al inmueble, no hizo lugar a la petición de la demandante de suspender y demoler las obras por ser medidas desproporcionadas.

El actor demandó a la empresa tras comenzar los trabajos de construcción de un edificio de 8 pisos en un terreno adyacente a su hogar. A raíz de las obras de excavación su propiedad sufrió diversos daños, como agrietamientos en la estructura misma de la casa, en cerámicas y muros, existiendo por ello peligro de derrumbe. Si bien entabló contacto con la empresa y las autoridades para llegar a una solución, los trabajaos continuaron y no se tomaron las medidas necesarias para prevenir los daños.

Por lo anterior demandó a la empresa para exigir el pago de una indemnización de perjuicios, la detención de las obras y la demolición de lo edificado. La empresa contestó la demanda aduciendo que contaba con todos los permisos correspondientes para efectuar las obras, que además habían sido debidamente inspeccionadas por la autoridad.