La moción, en miras a promover la reactivación del rubro de la construcción, facilita el otorgamiento de créditos hipotecarios para adquisición de inmuebles habitacionales a los extranjeros no residentes en Chile.
17 de febrero de 2024
Promesa de compraventa
Corte Suprema mantiene condena a empresa inmobiliaria por cláusulas abusivas en los contratos de arriendo con promesa de compraventa.
18 de abril de 2023
El máximo Tribunal consideró que el fallo se encuentra bien fundamentado, por lo tanto no hay infracción.
Contrato de promesa de compraventa celebrado con el anterior dueño del inmueble es un antecedente que justifica su ocupación, resuelve la Corte Suprema.
9 de enero de 2023
De esta forma, la tesis de mera tolerancia invocada por la demandante carece de sustento. No pudo acreditar en la especie la concurrencia de los requisitos del inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil.
Si el contrato de compraventa prometido no se celebró dentro del plazo acordado procede ordenar su cumplimiento forzado y condenar al demandado al pago de la cláusula penal.
12 de diciembre de 2022
El demandado únicamente contestó la acción de cumplimiento forzado argumentando que no suscribió el contrato prometido debido a negligencia del demandante.
Recursos de casación rechazados.
Corte Suprema confirma fallo que acogió demanda por incumplimiento de promesa de compraventa.
El máximo Tribunal descartó falta de fundamentación en la sentencia condenatoria, dictada por la Corte de Apelaciones de Temuco.
11 de diciembre de 2022
Ley N° 19.496.
Contratos de promesa de compraventa celebrados con inmobiliarias no quedan regulados por la Ley del Consumidor.
El Juzgado de Policía Local se declaró incompetente, luego de constatar que el artículo 2 letra e) de la Ley N° 19.496, establece su aplicación para los contratos de compraventa suscritos con inmobiliarias, y no para los contratos preparatorios, lo que se rigen por las reglas generales del derecho civil.
5 de diciembre de 2022
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