En fallo unánime.
CS acoge recurso de protección contra inmobiliaria por disponer obstáculos a la entrada del estacionamiento de un centro comercial.
La barrera instalada perjudica la entrada de vehículos y constituye un acto de autotutela ilegal que vulnera el derecho de propiedad que la actora posee sobre el inmueble en calidad de arrendataria.
La Corte Suprema revocó la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que rechazó un recurso de protección deducido en contra de la Inmobiliaria Doña Ema SpA por obstruir el acceso del estacionamiento del Supermercado Jumbo del Centro Comercial Doña Ema en la comuna de Puerto Varas.
El conflicto surge luego que la recurrida instalara una barrera en la entrada del estacionamiento del supermercado Jumbo ubicado en el Centro Comercial Doña Ema de la comuna de Puerto Varas, en un lote que pertenece a la recurrida pero que se encuentra en disputa en sede jurisdiccional ante el Juzgado de Letras de Puerto Varas
La actora accionó de protección acusando que el actuar de la recurrida es ilegal y arbitrario, ya que la instalación de la barrera perturba el acceso y fluidez de los vehículos de los clientes del supermercado, vulnerando su derecho a desarrollar cualquier actividad económica y su derecho de propiedad. Señaló a su vez, que la instalación de la barrera constituye un acto de autotutela ilegal por parte de la recurrida que se realizó en respuesta de las acciones jurisdiccionales de dominio que interpuso en su contra.
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