Demandado deberá restituir predio después de ocuparlo por más de 80 años. El transcurso del tiempo no tiene la característica suficiente para ser considerado como título que justifique la ocupación.

La Corte Suprema desestimó el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de La Serena, que revocó aquella de base y acogió la demanda de precario dirigida contra quien ocupaba el inmueble hace más de 80 años.

El tribunal de primera instancia rechazó la demanda de precario al tener por acreditado que el demandado era poseedor del inmueble por un período superior a 80 años, en forma pacífica y sin clandestinidad, y que la demandante adquirió la propiedad en el año 1997, presumiendo en la existencia de un vínculo, a lo menos aparente, entre el demandado con la propiedad señalada, puesto que la condición o estado del inmueble ha sido conocido por la actora a la época de su adquisición, desconociendo sin fundamento los antecedentes jurídicos que motivaron la permanencia del demandado en el inmueble durante tan larga data.

En alzada, la Corte de La Serena revocó la decisión y acogió la acción de precario, por estimar que se cumplían las condiciones previstas en el artículo 2195 inciso segundo del Código Civil, argumentando que el demandado no logró acreditar que posee un título, cualquiera de los que establece el ordenamiento jurídico y que lo habilita para ́ ocupar el inmueble sub iudice, distinto a la ignorancia o a la mera tolerancia de su dueño.